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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 森茂松竹

台中市北屯區南興三路順興路竹興段13地號【森茂松竹】B棟3-2F號

2,284萬

含車位287萬

68.42坪

含車位18.18坪

39.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.11坪 2~2/11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 捷運金鑚

北屯路471巷6號

2,430萬

68.31坪

35.6萬

21.18坪 1~4/4 13.0年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝/店面 捷運金鑚

台中市北屯區北屯路471巷10號

1,850萬

68.31坪

27.1萬

其他增建;

 21.78坪 1~4/4 10.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 車位 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄1號地下一樓之1

410萬

67.98坪

--萬

僅車位交易；

 3.23坪 -1~1/22 24.1年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 松竹領航-松風館

台中市北屯區碧柳段【松竹領航-松風館】C1棟15號

1,538萬

含車位280萬

67.75坪

含車位17.03坪

24.8萬

5.75坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 松築悅

台中市北屯區北新路1巷1之8號

2,528萬

67.75坪

37.3萬

23.60坪 1~4/4 0.0年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓

台中市北屯區敦富一街265號15樓之1

1,538萬

含車位280萬

67.75坪

含車位17.03坪

24.8萬

轉讓日期1110103 轉讓金額1690萬元

 5.75坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 森茂松竹

台中市北屯區南興三路順興路竹興段13地號【森茂松竹】S棟05號

2,639萬

含車位300萬

67.71坪

含車位22.73坪

52.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.11坪 1~1/11 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 川普大第

松竹路二段107巷66之14號

1,520萬

67.65坪

22.5萬

12.07坪 1~2/8 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 松竹領航-松風館

台中市北屯區碧柳段【松竹領航-松風館】B3棟15號

1,648萬

含車位260萬

67.65坪

含車位16.30坪

27.0萬

5.81坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

台中市北屯區敦富一街263號15樓之3

1,648萬

含車位260萬

67.65坪

含車位16.30坪

27.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.81坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 松築悅

台中市北屯區北新路1巷1之7號

2,320萬

67.43坪

34.4萬

19.66坪 1~4/4 0.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 松竹領航-松風館

台中市北屯區碧柳段【松竹領航-松風館】A3棟15號

1,748萬

含車位280萬

67.27坪

含車位16.72坪

29.0萬

6.02坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 松築悅

台中市北屯區北新路1巷1之1號

2,320萬

66.94坪

34.7萬

22.39坪 1~4/4 0.0年 4房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 松築悅

台中市北屯區北新路1巷1之3號

2,328萬

66.94坪

34.8萬

23.60坪 1~4/4 0.0年 5房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 松築悅

台中市北屯區北新路1巷1之2號

2,658萬

66.94坪

39.7萬

28.44坪 1~4/4 0.0年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 車位 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄1號地下一樓之1

130萬

66.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.52坪 -1~1/22 24.1年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄5號4樓之1

1,110萬

66.02坪

16.8萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;含地政士服務費;陽台外推;其他增建;

 4.65坪 4~4/16 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/店面 盛堂龍庭

松竹路二段34巷36號

1,240萬

65.59坪

18.9萬

8.92坪 1~3/9 27.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓

台中市北屯區敦富一街269號15樓之1

1,468萬

含車位280萬

65.57坪

含車位16.30坪

24.1萬

轉讓日期1110312 轉讓金額1498萬元

 5.58坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 松竹領航-松風館

台中市北屯區碧柳段【松竹領航-松風館】E1棟15號

1,468萬

含車位280萬

65.56坪

含車位16.30坪

24.1萬

5.58坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓

台中市北屯區敦富一街267號15樓之3

1,453萬

含車位265萬

64.47坪

含車位15.93坪

24.5萬

轉讓日期1101215 轉讓金額1483萬元

 5.51坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 松竹領航-松風館

台中市北屯區碧柳段【松竹領航-松風館】D3棟15號

1,453萬

含車位265萬

64.46坪

含車位15.93坪

24.5萬

5.51坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓

台中市北屯區敦富一街263號15樓之1

1,438萬

含車位260萬

64.04坪

含車位15.57坪

24.3萬

轉讓日期1110319 轉讓金額1468萬元

 5.50坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富宇鉑金大苑

台中市北屯區詔安街和松竹路一段路口【富宇鉑金大苑】E棟1號

2,413萬

含車位910萬

64.04坪

含車位35.67坪

53.0萬

3.26坪 11~11/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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