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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/店面 富宇鉑金大苑

台中市北屯區詔安街和松竹路一段路口【富宇鉑金大苑】S棟3號

3,747萬

含車位450萬

56.05坪

含車位17.84坪

86.3萬

4.39坪 1~1/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 富宇鉑金大苑

台中市北屯區詔安街和松竹路一段路口【富宇鉑金大苑】S棟5號

3,738萬

含車位250萬

47.14坪

含車位8.92坪

91.3萬

4.39坪 1~1/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

長春段405地號

3,663萬

-

51.5萬

包含公共設施保留地用地；

 71.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

長春段423-1地號

3,629萬

-

51.5萬

包含公共設施保留地用地；

 70.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

長春段424-11地號

3,398萬

-

58.5萬

協議價購；

 58.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

竹興段49地號

3,350萬

-

50.9萬

65.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市北屯區松明街27巷41號

3,350萬

84.35坪

39.7萬

37.21坪 1~4/4 17.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

南興段0101-0000地號

3,320萬

-

52.0萬

63.83坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11108 土地

南興段101地號

3,320萬

-

52.0萬

63.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面 庭林富格

台中市北屯區北屯路461之1號

3,300萬

100.86坪

32.7萬

土地價金:新台幣2099萬元正建物價金:新台幣1201萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.16坪 1~5/5 1.8年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

南興段173地號

3,149萬

-

42.2萬

74.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

長春段423-1地號

3,125萬

-

59.2萬

協議價購；

 52.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

北屯路435之5號

3,100萬

含車位

159.21坪

含車位坪數

19.5萬

48.40坪 1~4/4 49.3年 10房(室)4廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

台中市北屯區碧柳1巷4弄14號

3,100萬

69.01坪

44.9萬

頂樓加蓋；

 41.84坪 1~3/3 26.2年 19房(室)0廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面 大安富貴園

台中市北屯區北屯路426之3巷3號

3,000萬

含車位

132.24坪

含車位坪數

22.7萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.17坪 1~5/5 14.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面 翠堤春曉

北屯路441之3號

2,900萬

含車位

115.74坪

含車位坪數

25.1萬

26.20坪 1~5/5 15.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝/店面

松竹路二段95號

2,880萬

45.18坪

63.8萬

29.34坪 1~2/2 36.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 土地

南興段65地號

2,880萬

-

59.9萬

車位總價無法拆分個別車位價格。

 48.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 翠堤春曉

台中市北屯區北屯路441之33號

2,800萬

72.20坪

38.8萬

21.66坪 1~5/5 17.1年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 自我天地大廈

北屯路439之17巷36號

2,770萬

77.97坪

35.5萬

25.75坪 1~4/4 22.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

南興段83地號

2,758萬

-

53.2萬

農作物；

 51.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

長春段428-1地號

2,742萬

-

58.5萬

協議價購；

 46.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

松茂段976-1地號

2,721萬

-

31.6萬

道路用地買賣

 86.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

松茂段976-1地號

2,665萬

-

30.9萬

86.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 大毅奇美

台中市北屯區松竹北路47巷3號

2,603萬

71.73坪

36.3萬

22.62坪 1~4/4 17.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
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4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
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1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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