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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 森茂松竹

台中市北屯區南興三路順興路竹興段13地號【森茂松竹】B棟1-8F號

1,547萬

含車位292萬

52.66坪

含車位18.92坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.82坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森茂松竹

台中市北屯區南興三路順興路竹興段13地號【森茂松竹】A棟2-4號

1,582萬

含車位300萬

52.66坪

含車位18.92坪

38.0萬

12.82坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

松竹路二段107巷61號

1,450萬

71.85坪

20.2萬

夾層；其他增建；

 12.78坪 1~1/7 28.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓/店面

台中市北屯區僑孝街32巷6號

930萬

34.06坪

27.3萬

12.32坪 1~1/4 43.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

台中市北屯區南興三路283號13樓之5

1,257萬

含車位260萬

52.70坪

含車位15.55坪

26.8萬

車位總價無法拆分個別車位價格

 12.17坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓

台中市北屯區南興三路281號8樓之1

1,310萬

含車位270萬

52.70坪

含車位15.55坪

28.0萬

車位總價無法拆分個別車位價格

 12.17坪 8~8/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 川普大第

松竹路二段107巷66之14號

1,520萬

67.65坪

22.5萬

12.07坪 1~2/8 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓

台中市北屯區南興三路281號11樓之3

1,280萬

含車位275萬

52.64坪

含車位15.55坪

27.1萬

車位總價無法拆分個別車位價格

 12.07坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

台中市北屯區南興三路283號13樓之2

1,215萬

含車位260萬

52.64坪

含車位15.55坪

25.8萬

車位總價無法拆分個別車位價格

 12.07坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓

台中市北屯區南興三路281號13樓之5

1,200萬

含車位240萬

52.64坪

含車位15.55坪

25.9萬

車位總價無法拆分個別車位價格

 12.07坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 森茂松竹

台中市北屯區南興三路順興路竹興段13地號【森茂松竹】S棟01號

1,751萬

含車位292萬

49.70坪

含車位18.92坪

47.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.69坪 1~1/11 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 森茂松竹

台中市北屯區南興三路順興路竹興段13地號【森茂松竹】S棟02號

1,693萬

含車位292萬

48.42坪

含車位18.92坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.23坪 1~1/11 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 鼎泰然

北屯路386號14樓之3

1,425萬

含車位

70.34坪

含車位坪數

20.3萬

11.13坪 14~14/24 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 鼎泰然

北屯路386號6樓之3

1,468萬

含車位

70.33坪

含車位坪數

20.9萬

11.13坪 6~6/24 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 鼎泰然

台中市北屯區北屯路386號12樓之3

2,060萬

含車位

69.63坪

含車位19.28坪

29.6萬

11.13坪 12~12/24 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鼎泰然

台中市北屯區北屯路386號13樓之3

2,340萬

含車位

70.33坪

含車位19.99坪

33.3萬

11.13坪 13~13/24 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鼎泰然

台中市北屯區北屯路386號12樓之5

1,650萬

含車位

70.19坪

含車位19.99坪

23.5萬

11.10坪 12~12/24 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鼎泰然

台中市北屯區北屯路386號15樓之5

1,680萬

含車位

70.19坪

含車位19.99坪

23.9萬

11.10坪 15~15/24 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 鼎泰然

北屯路386號8樓之3

1,353萬

含車位

69.39坪

含車位坪數

19.5萬

11.07坪 8~8/24 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 鼎泰然

台中市北屯區北屯路386號17樓之3

2,045萬

含車位260萬

70.09坪

含車位19.99坪

35.6萬

其他增建；

 11.07坪 17~17/24 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 鼎泰然

北屯路386號23樓之3

2,250萬

含車位

70.03坪

含車位坪數

32.1萬

11.03坪 23~23/24 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 鼎泰然

北屯路386號2樓之5

1,285萬

含車位

69.21坪

含車位坪數

18.6萬

11.03坪 2~2/24 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 鼎泰然

北屯路386號16樓之5

1,465萬

含車位

69.91坪

含車位坪數

21.0萬

11.03坪 16~16/24 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 鼎泰然

台中市北屯區北屯路386號4樓之5

1,530萬

含車位

69.91坪

含車位19.99坪

21.9萬

本案含一機車位

 11.03坪 4~4/24 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 鼎泰然

台中市北屯區北屯路386號7樓之5

1,453萬

含車位300萬

69.91坪

含車位19.99坪

23.1萬

11.03坪 7~7/24 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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