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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 北屯官邸

北屯路428號16樓之11

935萬

含車位

36.20坪

含車位坪數

25.8萬

2.65坪 16~16/17 28.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 北屯官邸

北屯路428號13樓之2

1,020萬

含車位

40.85坪

含車位坪數

25.0萬

3.07坪 13~13/17 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 盛堂龍庭

台中市北屯區松竹路二段34巷30號8樓

720萬

含車位

45.29坪

含車位坪數

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.16坪 8~8/9 28.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 廣承園邸

台中市北屯區僑孝街27號6樓

1,100萬

含車位

40.75坪

含車位坪數

27.0萬

7.35坪 6~6/8 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 川普大第

松竹路二段107巷66之14號7樓

610萬

32.51坪

18.8萬

5.33坪 7~7/8 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 光陽天廈

松竹路二段76巷12弄56號

730萬

30.96坪

23.6萬

6.23坪 1~1/10 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈 盛堂龍庭

台中市北屯區松竹路二段34巷26號9樓

570萬

29.65坪

19.2萬

4.04坪 9~9/9 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/店面 川普大第

台中市北屯區松竹路二段107巷66之8號

705萬

36.27坪

19.4萬

其他增建；

 6.08坪 1~2/8 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 盛堂龍庭

台中市北屯區松竹路二段34巷32號9樓

818萬

含車位

45.64坪

含車位坪數

17.9萬

6.21坪 9~9/9 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 公園城市

台中市北屯區遼寧路一段510號12樓

907萬

含車位

54.19坪

含車位坪數

16.7萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 8.23坪 12~13/15 27.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/店面 盛堂龍庭

台中市北屯區松竹路二段34巷16弄7號

870萬

含車位

41.22坪

含車位坪數

21.1萬

5.57坪 1~3/9 27.9年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 松竹芳苑

松竹路二段34巷16弄32號4樓之3

625萬

23.56坪

26.5萬

3.64坪 4~4/8 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 北屯官邸

北屯路428號17樓之10

1,048萬

含車位

43.64坪

含車位坪數

24.0萬

3.35坪 17~17/17 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 北屯官邸

台中市北屯區北屯路428號16樓之8

1,200萬

含車位

45.56坪

含車位坪數

26.3萬

陽台外推；

 3.56坪 16~16/17 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 北屯官邸

北屯路428號17樓之2

798萬

34.62坪

23.1萬

3.07坪 17~17/17 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 盛堂龍庭

松竹路二段34巷16弄9號6樓

688萬

含車位

35.90坪

含車位坪數

19.2萬

4.88坪 6~6/9 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 北屯官邸

北屯路428號4樓之10

1,113萬

含車位

47.00坪

含車位坪數

23.7萬

3.70坪 4~4/17 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 北屯官邸

台中市北屯區北屯路428號5樓之10

900萬

41.00坪

22.0萬

3.70坪 5~5/17 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國家廣場

北屯路439之17巷2弄1號20樓之2

1,222萬

含車位

57.14坪

含車位坪數

21.4萬

4.34坪 20~20/22 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 國家廣場

北屯路439之17巷2弄2號22樓之1

1,055萬

58.02坪

18.2萬

5.90坪 22~22/22 27.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 順天香吉市

松義街148號

1,638萬

含車位

54.22坪

含車位坪數

30.2萬

9.74坪 1~2/12 27.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄5號16樓之1

1,258萬

含車位130萬

61.03坪

含車位14.26坪

24.1萬

5.10坪 16~16/16 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國家廣場

北屯路439之17巷2弄3號20樓之2

1,110萬

44.42坪

25.0萬

4.54坪 20~20/22 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 北屯官邸

北屯路428號11樓之11

700萬

30.23坪

23.2萬

2.65坪 11~11/17 27.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 北屯官邸

台中市北屯區北屯路428號10樓之5

1,020萬

含車位

46.40坪

含車位坪數

22.0萬

3.63坪 10~10/17 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.87萬 35.9萬
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4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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