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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 順天香吉市

台中市北屯區松義街158之28號10樓之1

1,280萬

含車位

47.01坪

含車位4.22坪

27.2萬

7.94坪 10~10/12 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄2號22樓之3

1,270萬

含車位

48.19坪

含車位坪數

26.4萬

3.81坪 22~22/22 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄5號16樓之1

1,258萬

含車位130萬

61.03坪

含車位14.26坪

24.1萬

5.10坪 16~16/16 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 盛築松築

台中市北屯區北屯路426之8巷3號8樓之1

1,250萬

含車位

35.97坪

含車位8.20坪

34.8萬

4.99坪 8~8/11 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 光陽天廈

台中市北屯區松竹北路69號

1,250萬

38.87坪

32.2萬

陽臺外推；

 8.90坪 1~2/10 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國家廣場

北屯路439之17巷2弄1號20樓之2

1,222萬

含車位

57.14坪

含車位坪數

21.4萬

4.34坪 20~20/22 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 松築瓚

台中市北屯區詔安街68號9樓之2

1,210萬

含車位

45.25坪

含車位9.82坪

26.7萬

7.51坪 9~9/12 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鴻邑松崨境

台中市北屯區北屯路428號旁【鴻邑松崨境】E棟

1,210萬

含車位185萬

29.59坪

含車位10.56坪

53.8萬

3.55坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 盛築松築

北屯路426之8巷3號3樓之5

1,208萬

含車位

37.58坪

含車位坪數

32.1萬

5.30坪 3~3/11 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 鴻邑松崨境

台中市北屯區北屯路428號旁【鴻邑松崨境】E棟

1,205萬

含車位85萬

24.32坪

含車位5.28坪

58.8萬

3.55坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 松築瓚

台中市北屯區詔安街68號5樓之6

1,200萬

含車位

42.02坪

含車位9.82坪

28.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.78坪 5~5/12 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 公園城市

台中市北屯區遼寧路一段510號12樓

1,200萬

含車位

54.19坪

含車位坪數

22.1萬

8.23坪 12~13/15 29.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 松築瓚

台中市北屯區詔安街68號12樓之5

1,198萬

含車位

35.24坪

含車位9.82坪

34.0萬

5.32坪 12~12/12 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 公園城市

台中市北屯區遼寧路一段526號

1,198萬

36.19坪

33.1萬

夾層；

 5.67坪 1~2/15 30.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 順天香吉市

台中市北屯區松竹路二段86巷41號

1,185萬

36.32坪

32.6萬

夾層；

 6.49坪 1~2/12 26.3年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 順天香吉市

台中市北屯區松義街158之21號

1,180萬

含車位

42.18坪

含車位坪數

28.0萬

夾層；

 8.61坪 1~2/12 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 順天香吉市

松竹路二段86巷33號

1,160萬

含車位

38.74坪

含車位坪數

29.9萬

7.70坪 1~2/12 26.4年 1房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 北屯官邸

台中市北屯區北屯路428之6號

1,158萬

含車位

43.75坪

含車位坪數

26.5萬

3.42坪 1~1/17 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 松築瓚

台中市北屯區詔安街68號3樓之1

1,135萬

含車位

45.41坪

含車位9.82坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.51坪 3~3/12 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

台中市北屯區敦富一街269號2樓之3

1,132萬

含車位

45.28坪

含車位8.15坪

25.0萬

4.15坪 2~2/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 川普大第

台中市北屯區松竹路二段107巷66之10號7樓

1,120萬

含車位

37.61坪

含車位坪數

29.8萬

5.86坪 7~7/8 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 福大地

台中市北屯區松竹路二段160巷4弄20號

1,117萬

33.25坪

33.6萬

7.06坪 1~2/7 31.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國家廣場

北屯路439之17巷2弄3號20樓之2

1,110萬

44.42坪

25.0萬

4.54坪 20~20/22 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 廣承園邸

台中市北屯區僑孝街27號6樓

1,100萬

含車位

40.75坪

含車位坪數

27.0萬

7.35坪 6~6/8 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 松築瓚

詔安街66號7樓之5

1,095萬

含車位

36.51坪

含車位坪數

30.0萬

5.64坪 7~7/12 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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