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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 鴻邑松崨境

台中市北屯區北屯路428號旁【鴻邑松崨境】J棟

1,285萬

含車位85萬

28.24坪

含車位5.28坪

52.3萬

4.26坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻邑松崨境

台中市北屯區北屯路428號旁【鴻邑松崨境】J棟

1,408萬

含車位185萬

33.51坪

含車位10.56坪

53.3萬

4.26坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻邑松崨境

台中市北屯區北屯路428號旁【鴻邑松崨境】J棟

1,461萬

含車位220萬

33.52坪

含車位10.57坪

54.1萬

4.26坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻邑松崨境

台中市北屯區北屯路428號旁【鴻邑松崨境】K棟

1,440萬

含車位185萬

31.12坪

含車位10.56坪

61.0萬

3.82坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻邑松崨境

台中市北屯區北屯路428號旁【鴻邑松崨境】K棟

1,445萬

含車位185萬

33.65坪

含車位10.56坪

54.6萬

4.30坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻邑松崨境

台中市北屯區北屯路428號旁【鴻邑松崨境】K棟

1,324萬

含車位85萬

28.37坪

含車位5.28坪

53.7萬

4.30坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻邑松崨境

台中市北屯區北屯路428號旁【鴻邑松崨境】K棟

1,434萬

含車位185萬

33.65坪

含車位10.56坪

54.1萬

4.30坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鴻邑松崨境

台中市北屯區北屯路428號旁【鴻邑松崨境】S棟

2,028萬

含車位500萬

47.29坪

含車位23.78坪

65.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.44坪 1~1/12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 北屯官邸

北屯路428號12樓之9

1,300萬

含車位

46.39坪

含車位坪數

28.0萬

3.63坪 12~12/17 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 北屯官邸

台中市北屯區北屯路428號14樓之11

728萬

30.23坪

24.1萬

其他增建；

 2.65坪 14~14/17 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北屯官邸

北屯路428號4樓之1

1,355萬

含車位

52.93坪

含車位坪數

25.6萬

3.84坪 4~4/17 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 北屯官邸

台中市北屯區北屯路428號4樓之2

1,420萬

含車位

55.48坪

含車位坪數

25.6萬

本案總價款拆分為：土地款新台幣捌佰捌拾萬元整；建物款新台幣伍佰肆拾萬元整。

 4.88坪 4~4/17 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北屯官邸

台中市北屯區北屯路428號9樓之5

560萬

含車位

23.20坪

含車位坪數

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 9~9/17 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/工廠

台中市北屯區北屯路435之8至435之10號

9,205萬

150.71坪

61.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 146.11坪 1~1/1 53.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 國家廣場

北屯路439之17巷2弄1號9樓之2

400萬

13.25坪

30.2萬

1.25坪 9~9/22 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 車位 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄1號地下一樓之2

120萬

15.11坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 -1~1/22 27.9年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄2號10樓之3

470萬

15.62坪

30.1萬

1.59坪 10~10/22 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄2號22樓之3

1,270萬

含車位

48.19坪

含車位坪數

26.4萬

3.81坪 22~22/22 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國家廣場

北屯路439之17巷2弄2號7樓之3

880萬

31.06坪

28.3萬

3.29坪 7~7/22 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄3號9樓之2

276萬

12.93坪

21.3萬

1.25坪 9~9/22 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄5號12樓之1

700萬

34.16坪

20.5萬

3.63坪 12~12/16 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄5號13樓之2

300萬

9.11坪

32.9萬

0.79坪 13~13/16 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄5號9樓之6

776萬

25.72坪

30.2萬

2.61坪 9~9/16 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 自我天地大廈

北屯路439之17巷36號

2,770萬

77.97坪

35.5萬

25.75坪 1~4/4 22.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台中市北屯區北屯路中映巷21弄14號

760萬

20.39坪

37.3萬

3樓、廚房外推其他增建；

 12.71坪 1~2/2 51.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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