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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈 盛築松築

北屯路426之8巷1號4樓之5

1,010萬

28.80坪

35.1萬

4.86坪 4~4/10 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 國家廣場

北屯路439之17巷2弄6號10樓之5

880萬

34.16坪

25.8萬

3.63坪 10~10/16 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 光陽天廈

台中市北屯區松竹路二段76巷12弄56號2樓

124萬

含車位

39.82坪

含車位6.27坪

3.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.23坪 2~2/10 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓

台中市北屯區敦富一街265號15樓之2

1,708萬

含車位290萬

82.00坪

含車位16.30坪

21.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.38坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 宏台松築

台中市北屯區松竹路二段34巷6號6樓之1

1,420萬

含車位

48.51坪

含車位13.13坪

29.3萬

10.51坪 6~6/12 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 順天香吉市

台中市北屯區松義街158之13號5樓之1

888萬

含車位100萬

36.20坪

含車位坪數

24.5萬

陽台外推；

 6.14坪 5~5/12 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 鼎泰然

北屯路386號23樓之3

2,250萬

含車位

70.03坪

含車位坪數

32.1萬

11.03坪 23~23/24 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓

敦富一街【松竹領航-松風館】C2棟9樓

1,958萬

含車位

58.53坪

含車位坪數

33.5萬

0.00坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 順天香吉市

台中市北屯區松義街158之32號10樓之1

948萬

含車位

38.93坪

含車位坪數

24.4萬

6.16坪 10~10/12 25.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄6號15樓之2

225萬

9.11坪

24.7萬

陽台外推；

 0.79坪 15~15/16 26.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 川普大第

台中市北屯區松竹路二段107巷66之11號3樓

880萬

含車位110萬

40.10坪

含車位3.93坪

21.3萬

5.90坪 3~3/8 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 川普大第

台中市北屯區松竹路二段107巷66之11號5樓

910萬

含車位

38.13坪

含車位坪數

23.9萬

5.86坪 5~5/8 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 順天香吉市

台中市北屯區松義街158之13號12樓之3

786萬

含車位100萬

33.12坪

含車位坪數

23.7萬

其他增建；

 5.62坪 12~12/12 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓

敦富一街【松築瓚】A2棟11樓

1,050萬

含車位

37.11坪

含車位坪數

28.3萬

0.00坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房

松竹路二段107巷61號2樓

1,380萬

45.70坪

30.2萬

6.39坪 2~2/7 29.2年 6房(室)6廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 北屯官邸

北屯路428號17樓之10

1,048萬

含車位

43.64坪

含車位坪數

24.0萬

3.35坪 17~17/17 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/辦公 阿波羅企業廣場

台中市北屯區北屯路390號7樓之3

900萬

含車位75萬

54.83坪

含車位坪數

16.4萬

6.44坪 7~7/12 30.8年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 順天香吉市

台中市北屯區松義街158之18號5樓之3

760萬

28.27坪

26.9萬

4.51坪 5~5/12 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 松竹領航-松風館

台中市北屯區碧柳段【松竹領航-松風館】E3棟12號

940萬

含車位135萬

45.28坪

含車位8.15坪

21.7萬

4.15坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

台中市北屯區敦富一街269號12樓之3

940萬

含車位135萬

45.28坪

含車位8.15坪

21.7萬

轉讓日期1110729 轉讓金額950萬元

 4.15坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 北屯官邸

北屯路428號17樓之2

798萬

34.62坪

23.1萬

3.07坪 17~17/17 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 光陽天廈

松竹路二段76巷12弄56號

730萬

30.96坪

23.6萬

6.23坪 1~1/10 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 自我天地大廈

僑孝街32巷32號5樓之1

930萬

含車位

39.65坪

含車位坪數

23.5萬

7.26坪 5~5/7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
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3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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