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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/店面 裕翔織光

台中市西屯區成都路與寧夏東三街口【裕翔織光】店S棟1號

3,627萬

含車位535萬

60.60坪

含車位24.22坪

85.0萬

8.42坪 1~1/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 裕翔織光

台中市西屯區成都路與寧夏東三街口【裕翔織光】店S棟2號

3,272萬

含車位500萬

56.83坪

含車位24.22坪

85.0萬

7.56坪 1~1/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

甘肅路一段199之1號

1,400萬

38.05坪

36.8萬

9.50坪 2~2/5 41.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

西屯路二段29巷10之2號

1,200萬

31.44坪

38.2萬

9.07坪 3~3/5 41.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

台中市西屯區青海路一段80之3號

950萬

26.91坪

35.3萬

16.27坪 4~4/5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西屯區中清西二街45巷8號5樓

910萬

28.99坪

31.4萬

頂樓加蓋；

 9.19坪 5~5/5 38.0年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

西屯路二段29巷9之3號

870萬

31.33坪

27.8萬

8.52坪 4~5/5 41.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

台中市北區華美街二段104之4號4樓

850萬

42.40坪

20.1萬

本棟滲漏水部分全由買方承受並負擔費用。

 11.01坪 4~4/5 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市西屯區甘州六街1號3樓之3號

825萬

30.46坪

27.1萬

5.28坪 3~3/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

甘州六街1號3樓之3

825萬

30.46坪

27.1萬

5.28坪 3~3/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

台中市西屯區長安路二段11巷1之2號

800萬

37.15坪

21.5萬

9.39坪 3~3/5 42.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

長安路二段11巷11之4號

750萬

28.36坪

26.4萬

11.64坪 5~5/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

甘肅路一段81之6號

748萬

36.23坪

20.6萬

9.35坪 5~5/5 36.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

台中市西屯區甘肅路一段206巷5之4號

740萬

27.59坪

26.8萬

10.19坪 4~4/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市西屯區甘肅路一段77之1號

700萬

24.22坪

28.9萬

其他增建；

 6.51坪 2~2/5 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市西屯區中清西二街153號2樓

690萬

25.68坪

26.9萬

9.24坪 2~2/4 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西屯區河南路二段20之4號

680萬

37.95坪

17.9萬

陽臺外推；

 9.18坪 5~5/5 41.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

大信街16之3號

670萬

26.66坪

25.1萬

7.10坪 4~4/5 38.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

重慶路102巷3之4號

668萬

30.21坪

22.1萬

9.14坪 5~5/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

洛陽路118巷3之1號

650萬

18.81坪

34.6萬

4.99坪 2~2/5 36.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市西屯區天水西三街40之3號

650萬

28.83坪

22.5萬

5.91坪 4~4/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市西屯區寧夏東四街19之4號

650萬

29.95坪

21.7萬

頂樓加蓋；

 7.30坪 5~5/5 36.4年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

永昌二街97之4號

639萬

24.88坪

25.7萬

6.44坪 5~5/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

重慶路251之1號5樓之2

625萬

25.55坪

24.5萬

6.05坪 5~5/5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓 人山大庭園

台中市西屯區長安路二段217之5號

615萬

30.77坪

20.0萬

頂樓加蓋；

 8.06坪 5~5/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

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2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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