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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

皇城街80號5樓之1

130萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

2.4萬

1.76坪 5~5/14 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 長安寧夏

台中市西屯區寧夏東三街17之1號6樓之9

194萬

含車位

44.03坪

含車位坪數

4.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.01坪 6~6/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街78號2樓之2

281萬

含車位

54.55坪

含車位坪數

5.2萬

國軍老舊眷村改建之軍宅政府機關標讓售;

 8.74坪 2~2/14 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街40號7樓之2

302萬

含車位

54.60坪

含車位坪數

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.74坪 7~7/14 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 大阪城

台中市西屯區長安路二段71巷9弄50號

244萬

含車位

43.46坪

含車位坪數

5.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.88坪 1~1/8 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 長安寧夏

台中市西屯區寧夏東三街17之1號4樓之5

220萬

含車位

38.69坪

含車位坪數

5.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.16坪 4~4/7 27.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/其他 十方意境

台中市西屯區漢成六街46號地下一樓之2

828萬

116.79坪

7.1萬

17.73坪 -1~-1/13 26.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國產狀元

台中市西屯區重慶路340號13樓之3

345萬

含車位

41.19坪

含車位坪數

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.67坪 13~13/17 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 十方意境

台中市西屯區漢成六街46號6樓之7

204萬

23.13坪

8.8萬

含土地增值稅或其他稅費44705元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.53坪 6~6/13 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 大地意匠

台中市西屯區合江街88號2樓之2

400萬

含車位

42.15坪

含車位坪數

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.47坪 2~2/8 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 大地意匠

台中市西屯區合江街92號5樓之1

600萬

含車位

61.19坪

含車位坪數

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.69坪 5~5/8 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 中山鴻運金花園名廈

台中市西屯區寧夏東五街22之5號

210萬

含車位

21.27坪

含車位坪數

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 3.94坪 6~6/6 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 力霸文心樓

台中市西屯區成都路227之1號

438萬

39.59坪

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.47坪 2~2/7 29.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 東大企業大樓

台中市西屯區寧夏路195之8號

1,450萬

含車位

125.90坪

含車位坪數

11.5萬

借名登記返還;

 13.19坪 9~9/12 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 金剛乘

台中市西屯區寧夏東一街29號5樓之3

1,200萬

含車位

101.34坪

含車位坪數

11.8萬

18.76坪 5~5/6 25.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市西屯區河南路一段87號2樓

600萬

含車位

51.07坪

含車位坪數

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.19坪 2~2/7 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街80號5樓之1

130萬

含車位

10.94坪

含車位坪數

11.9萬

1.76坪 5~5/14 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 金剛乘

台中市西屯區寧夏東一街29號5樓之2

1,855萬

含車位

154.81坪

含車位坪數

12.0萬

28.66坪 5~5/6 27.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 東大企業大樓

台中市西屯區寧夏路195之7號

1,550萬

含車位

125.90坪

含車位坪數

12.3萬

13.19坪 8~8/12 29.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 東大企業大樓

台中市西屯區寧夏路195之6號

1,560萬

含車位

125.90坪

含車位坪數

12.4萬

13.19坪 7~7/12 30.9年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 牛津教育世界

台中市西屯區成都路295號8樓之3

650萬

含車位

51.26坪

含車位坪數

12.7萬

3.42坪 8~8/9 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公

台中市西屯區文心路三段155之1號8樓

1,900萬

含車位

144.69坪

含車位坪數

13.1萬

其他增建;

 15.68坪 8~8/11 26.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/辦公 健康大樓

台中市西屯區河南路一段170號6樓之1

930萬

含車位

69.20坪

含車位坪數

13.4萬

9.06坪 6~6/7 29.4年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路127號10樓之1

1,000萬

含車位

74.93坪

含車位10.00坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.84坪 10~10/14 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街23號8樓之1

650萬

含車位

47.02坪

含車位坪數

13.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;共有人購買其他共有人的持分

 7.43坪 8~8/14 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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