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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號16樓之1

3,333萬

含車位

60.99坪

含車位12.64坪

54.7萬

3.30坪 16~16/28 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 裕翔織光

台中市西屯區成都路與寧夏東三街口【裕翔織光】C棟2號

3,190萬

含車位470萬

64.12坪

含車位24.22坪

68.2萬

8.23坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 裕翔織光

台中市西屯區成都路與寧夏東三街口【裕翔織光】A棟3號

2,959萬

含車位280萬

52.93坪

含車位12.11坪

65.6萬

8.10坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路129號12樓之1

2,833萬

含車位

74.43坪

含車位9.50坪

38.1萬

陽臺外推；其他增建；

 6.84坪 12~12/14 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 裕翔織光

台中市西屯區成都路與寧夏東三街口【裕翔織光】C棟3號

2,830萬

含車位245萬

52.01坪

含車位12.11坪

64.8萬

8.23坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 裕翔織光

台中市西屯區成都路與寧夏東三街口【裕翔織光】D棟9號

2,251萬

含車位240萬

43.21坪

含車位12.11坪

64.7萬

6.01坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 裕翔織光

台中市西屯區成都路與寧夏東三街口【裕翔織光】D棟8號

2,220萬

含車位230萬

43.21坪

含車位12.11坪

64.0萬

6.01坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街38號11樓之1

1,977萬

含車位

62.88坪

含車位坪數

31.4萬

10.11坪 11~11/14 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路131號12樓之2

1,970萬

含車位

56.71坪

含車位7.00坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 12~12/14 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街50號5樓之1

1,900萬

含車位

62.51坪

含車位坪數

30.4萬

10.02坪 5~5/14 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街70號7樓之2

1,880萬

含車位

51.85坪

含車位坪數

36.3萬

8.32坪 7~7/14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 文華學苑

台中市西屯區文心路三段328號11樓之2

1,798萬

含車位

56.49坪

含車位坪數

31.8萬

5.85坪 11~11/13 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【VVS1】B13棟10樓

1,738萬

含車位

33.84坪

含車位坪數

51.4萬

2.26坪 10~10/24 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/辦公 健康大樓

台中市西屯區河南路一段170號2樓之2

1,700萬

含車位

84.60坪

含車位坪數

20.1萬

10.65坪 2~2/7 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 白金商務中心

台中市西屯區文心路三段296號7樓

1,630萬

含車位

66.03坪

含車位坪數

24.7萬

7.40坪 7~7/12 34.4年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街27號6樓之3

1,620萬

含車位

64.23坪

含車位坪數

25.2萬

10.16坪 6~6/14 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 力霸國家別墅書香樓

台中市西屯區河南東三街46之9號

1,595萬

含車位

68.48坪

含車位坪數

23.3萬

10.44坪 6~6/6 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 白金商務中心

台中市西屯區文心路三段296之1號7樓

1,530萬

含車位

75.86坪

含車位坪數

20.2萬

8.57坪 7~7/12 34.5年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 傑廣國際金融中心

台中市西屯區文心路三段241號16樓之3

1,524萬

含車位

67.53坪

含車位坪數

22.6萬

4.02坪 16~16/23 31.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

文心路三段【潤隆VVS1】B06棟8樓

1,510萬

含車位

26.98坪

含車位坪數

56.0萬

2.13坪 8~8/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【潤隆VVS1】A5棟4樓

1,500萬

含車位

25.42坪

含車位坪數

59.0萬

0.00坪 4~4/24 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街70號6樓之2

1,500萬

含車位

51.85坪

含車位坪數

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 6~6/14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 傑廣國際金融中心

台中市西屯區文心路三段241號16樓之5

1,466萬

含車位

64.97坪

含車位坪數

22.6萬

3.90坪 16~16/23 31.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市西屯區河南東二街3號

1,460萬

含車位

62.92坪

含車位坪數

23.2萬

11.62坪 1~2/6 34.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 協興大廈

台中市西屯區文心路三段221號6樓之1

1,438萬

含車位

56.79坪

含車位坪數

25.3萬

6.75坪 6~6/13 25.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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