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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 十方意境

台中市西屯區漢成六街46號5樓之5

1,050萬

含車位100萬

34.91坪

含車位坪數

30.1萬

陽臺外推；其他增建；

 5.24坪 5~5/13 29.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 國泰逸園

台中市西屯區寧夏路224號

2,600萬

含車位

89.79坪

含車位坪數

29.0萬

10.28坪 1~2/12 33.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 翰林世家

台中市西屯區寧夏路216巷9號4樓

918萬

30.61坪

30.0萬

陽臺外推；其他增建；

 4.65坪 4~4/9 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路131號12樓之2

1,970萬

含車位

56.71坪

含車位7.00坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 12~12/14 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路129號12樓之1

2,833萬

含車位

74.43坪

含車位9.50坪

38.1萬

陽臺外推；其他增建；

 6.84坪 12~12/14 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 長安寧夏

台中市西屯區寧夏東三街17之1號3樓之2

1,108萬

含車位

40.46坪

含車位坪數

27.4萬

6.44坪 3~3/7 31.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 康橋名邸

台中市西屯區寧夏東三街16之1號5樓

1,120萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

31.6萬

7.22坪 5~5/6 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市西屯區寧夏東一街39號5樓

820萬

36.99坪

22.2萬

7.11坪 5~5/6 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 陽光柏園B

台中市西屯區重慶路399號4樓之5

880萬

含車位

32.60坪

含車位坪數

27.0萬

4.59坪 4~4/7 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 國產狀元

台中市西屯區重慶路338號6樓之3

1,300萬

含車位

44.89坪

含車位坪數

29.0萬

4.18坪 6~6/17 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 皇凱富寓

台中市西屯區重慶路324號13樓之2

615萬

18.85坪

32.6萬

陽臺外推；

 2.03坪 13~13/15 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 狀元吉第

台中市西屯區重慶路283號10樓之1

830萬

28.42坪

29.2萬

3.33坪 10~10/12 31.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

重慶路273號4樓之1

909萬

28.23坪

32.2萬

4.48坪 4~4/7 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈

台中市西屯區重慶路256號4樓

930萬

含車位

45.82坪

含車位坪數

20.3萬

7.63坪 4~4/7 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街70號7樓之2

1,880萬

含車位

51.85坪

含車位坪數

36.3萬

8.32坪 7~7/14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街70號6樓之2

1,500萬

含車位

51.85坪

含車位坪數

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 6~6/14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街50號5樓之1

1,900萬

含車位

62.51坪

含車位坪數

30.4萬

10.02坪 5~5/14 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街48號4樓之1

1,450萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

26.5萬

含地政士服務費；其他；

 8.79坪 4~4/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街38號11樓之1

1,977萬

含車位

62.88坪

含車位坪數

31.4萬

10.11坪 11~11/14 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

皇城街29號7樓之2

1,230萬

含車位

55.89坪

含車位坪數

22.0萬

8.83坪 7~7/14 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 文心雕龍A

台中市西屯區長安路二段131巷3之8號

1,100萬

含車位

45.70坪

含車位坪數

24.1萬

7.80坪 1~1/12 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40之8號8樓之1

1,200萬

35.60坪

33.7萬

陽臺外推；

 4.32坪 8~8/16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 順天新鳳凰城

河南路二段40之8號11樓之13

1,095萬

32.74坪

33.5萬

3.96坪 11~11/16 30.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/辦公 健康大樓

台中市西屯區河南路一段170號6樓之2

1,380萬

含車位

67.38坪

含車位坪數

20.5萬

8.01坪 6~6/7 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 健康大樓

台中市西屯區河南路一段170號2樓之2

1,700萬

含車位

84.60坪

含車位坪數

20.1萬

10.65坪 2~2/7 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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