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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 福上新城/陸光七村丙區

台中市西屯區福上巷139號2樓之3

1,290萬

含車位

63.42坪

含車位坪數

20.3萬

親友間買賣、交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。

 10.46坪 2~2/14 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 福上新城/陸光七村丙區

台中市西屯區福上巷139號2樓之1

1,258萬

含車位

63.42坪

含車位坪數

19.8萬

其他增建；

 10.46坪 2~2/14 14.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 福上新城/陸光七村丙區

福上巷139號14樓之2

1,480萬

含車位

63.23坪

含車位坪數

23.4萬

10.42坪 14~14/14 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 福上新城/陸光七村丙區

台中市西屯區福上巷139號14樓之2

1,438萬

含車位

63.23坪

含車位坪數

22.7萬

10.42坪 14~14/14 15.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 福上新城/陸光七村丙區

福上巷139號11樓之1

1,515萬

含車位

63.42坪

含車位坪數

23.9萬

10.46坪 11~11/14 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 福上新城/陸光七村丙區

台中市西屯區福上巷139號11樓之1

1,150萬

含車位

63.42坪

含車位坪數

18.1萬

10.46坪 11~11/14 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 福上新城/陸光七村丙區

台中市西屯區福上巷139號10樓之5

1,330萬

含車位

63.47坪

含車位坪數

21.0萬

10.46坪 10~10/14 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 福上新城/陸光七村丙區

台中市西屯區福上巷137號3樓之1

950萬

含車位

48.29坪

含車位坪數

19.7萬

7.96坪 3~3/14 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 福上新城/陸光七村丙區

福上巷137號2樓之2

1,008萬

含車位

48.28坪

含車位坪數

20.9萬

7.96坪 2~2/14 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 福上新城/陸光七村丙區

台中市西屯區福上巷135號9樓之2

1,550萬

含車位

63.42坪

含車位坪數

24.4萬

10.46坪 9~9/14 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 福上新城/陸光七村丙區

台中市西屯區福上巷135號5樓之5

1,300萬

含車位150萬

56.10坪

含車位坪數

23.2萬

9.24坪 5~5/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 福上新城/陸光七村丙區

台中市西屯區福上巷135號2樓之5

1,408萬

含車位120萬

56.10坪

含車位坪數

25.1萬

其他增建；

 9.24坪 2~2/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 福上新城/陸光七村丙區

台中市西屯區福上巷135號10樓之5

1,328萬

含車位150萬

56.10坪

含車位坪數

23.7萬

9.24坪 10~10/14 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 福上新城/陸光七村丙區

台中市西屯區福上巷133號7樓之3

1,570萬

含車位100萬

63.47坪

含車位坪數

24.7萬

其他增建；

 10.46坪 7~7/14 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 福上新城/陸光七村丙區

台中市西屯區福上巷133號13樓之3

1,300萬

含車位

63.47坪

含車位坪數

20.5萬

10.46坪 13~13/14 14.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房

台中市西屯區漢成六街51號3樓之2

303萬

15.24坪

19.9萬

2.50坪 3~3/6 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房

台中市西屯區漢成六街51號3樓之1

292萬

14.63坪

20.0萬

2.43坪 3~3/6 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 十方意境

台中市西屯區漢成六街50號

588萬

29.43坪

20.0萬

夾層；

 4.48坪 1~2/13 28.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 十方意境

台中市西屯區漢成六街50號

880萬

29.43坪

29.9萬

夾層；

 4.48坪 1~2/13 29.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房

漢成六街49號5樓之2

280萬

14.73坪

19.0萬

2.36坪 5~5/6 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

台中市西屯區漢成六街49號4樓之1

365萬

14.90坪

24.5萬

2.43坪 4~4/6 32.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/其他 十方意境

台中市西屯區漢成六街46號地下一樓之2

828萬

116.79坪

7.1萬

17.73坪 -1~-1/13 26.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 十方意境

台中市西屯區漢成六街46號6樓之7

204萬

23.13坪

8.8萬

含土地增值稅或其他稅費44705元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.53坪 6~6/13 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 十方意境

漢成六街46號5樓之8

660萬

23.13坪

28.5萬

3.48坪 5~5/13 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 十方意境

台中市西屯區漢成六街46號5樓之8

425萬

23.13坪

18.4萬

3.48坪 5~5/13 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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