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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 文華麗京

台中市西屯區永昌一街15號12樓之5

760萬

含車位70萬

33.54坪

含車位坪數

22.7萬

陽台外推；

 3.54坪 12~12/14 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房

河南路一段101號5樓之3

380萬

19.76坪

19.2萬

2.79坪 5~5/7 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號7樓之6

1,062萬

含車位160萬

39.45坪

含車位11.30坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.37坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 康莊大樓

台中市西屯區永昌街37號3樓

838萬

含車位

41.18坪

含車位坪數

20.4萬

陽台外推；

 6.74坪 3~3/7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街29號3樓之2

1,305萬

含車位

55.89坪

含車位坪數

23.4萬

含仲介費；

 8.83坪 3~3/14 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A3棟8號

950萬

含車位155萬

31.05坪

含車位10.97坪

39.6萬

3.15坪 8~8/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號8樓之3

950萬

含車位155萬

31.05坪

含車位10.97坪

39.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.15坪 8~8/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A8棟3號

1,546萬

含車位170萬

49.29坪

含車位11.30坪

36.2萬

5.92坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A9棟3號

1,568萬

含車位155萬

48.95坪

含車位10.97坪

37.2萬

5.92坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 中山鴻運金花園名廈

台中市西屯區寧夏東五街18之3號

850萬

含車位

50.23坪

含車位2.35坪

16.9萬

9.33坪 4~4/6 32.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號3樓之8

1,546萬

含車位170萬

49.29坪

含車位11.30坪

36.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.92坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號3樓之9

1,568萬

含車位155萬

48.95坪

含車位10.97坪

37.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.92坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A8棟8號

1,690萬

含車位170萬

49.68坪

含車位11.69坪

40.0萬

5.92坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A3棟3號

710萬

20.08坪

35.4萬

3.15坪 3~3/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國產狀元

台中市西屯區重慶路340號13樓之3

345萬

含車位

41.19坪

含車位坪數

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.67坪 13~13/17 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號3樓之3

710萬

20.08坪

35.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.15坪 3~3/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號8樓之8

1,690萬

含車位170萬

49.68坪

含車位11.69坪

40.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.92坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

河南東二街5號6樓

1,100萬

含車位

47.12坪

含車位坪數

23.3萬

9.46坪 6~6/6 31.1年 8房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 力霸國家別墅書香樓

台中市西屯區河南東四街13之10號

1,070萬

含車位

64.69坪

含車位坪數

16.5萬

10.01坪 6~6/6 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 順天新鳳凰城

河南路二段40之8號9樓之12

870萬

含車位

37.19坪

含車位坪數

23.4萬

4.23坪 9~9/16 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A1棟4號

1,222萬

含車位150萬

39.72坪

含車位11.30坪

37.7萬

4.37坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號4樓之1

1,222萬

含車位150萬

39.72坪

含車位11.30坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.37坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

台中市西屯區重慶路262號7樓

800萬

含車位

45.24坪

含車位坪數

17.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.48坪 7~7/7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 文華觀邸

台中市西屯區河南路一段160之1號9樓之8

1,170萬

含車位120萬

61.94坪

含車位坪數

18.9萬

其他增建；

 6.82坪 9~10/15 27.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街38號12樓之1

1,470萬

含車位150萬

62.88坪

含車位坪數

23.4萬

10.11坪 12~12/14 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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