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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/辦公 俊寶揚運通商大樓

台中市西屯區華美西街二段311號6樓之3

2,538萬

含車位

124.25坪

含車位坪數

20.4萬

其他增建；

 13.36坪 6~6/15 35.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市西屯區河南東二街3號

1,460萬

含車位

62.92坪

含車位坪數

23.2萬

11.62坪 1~2/6 34.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街50號5樓之1

1,900萬

含車位

62.51坪

含車位坪數

30.4萬

10.02坪 5~5/14 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 紅樓大廈

台中市北區陝西一街7號2樓

1,140萬

含車位

50.04坪

含車位坪數

22.8萬

9.57坪 2~2/6 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 富豪皇家金邸

台中市西屯區天水東二街21之1號2樓

320萬

含車位

56.55坪

含車位坪數

5.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.21坪 2~2/6 34.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 白金商務中心

台中市西屯區文心路三段296之1號7樓

1,530萬

含車位

75.86坪

含車位坪數

20.2萬

8.57坪 7~7/12 34.5年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 金廷大樓

台中市北區太原路一段234號

1,850萬

54.46坪

34.0萬

8.41坪 1~2/12 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 慶吉門第

台中市北區陝西二街8號9樓之1

1,400萬

含車位100萬

49.87坪

含車位坪數

28.1萬

陽臺外推；其他增建；

 8.25坪 9~9/9 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 達麗創世紀

台中市北屯區信平路128號6樓之10

2,360萬

含車位180萬

41.91坪

含車位7.93坪

64.1萬

8.24坪 6~6/9 1.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面 喜洋洋

台中市西屯區長安路二段145號

1,680萬

含車位

53.07坪

含車位7.86坪

31.7萬

7.67坪 1~2/9 27.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市西屯區重慶路256號4樓

930萬

含車位

45.82坪

含車位坪數

20.3萬

7.63坪 4~4/7 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 力霸文心樓

河南東四街40之8號5樓

1,045萬

40.44坪

25.8萬

7.58坪 5~5/7 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 力霸文心樓

台中市西屯區河南東四街40之8號

1,045萬

40.44坪

25.8萬

陽臺外推；

 7.58坪 5~5/7 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面

台中市西屯區永昌二街38號

1,428萬

含車位

36.74坪

含車位坪數

38.9萬

7.50坪 1~2/6 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 白金商務中心

台中市西屯區文心路三段296號7樓

1,630萬

含車位

66.03坪

含車位坪數

24.7萬

7.40坪 7~7/12 34.4年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市西屯區寧夏東一街39號5樓

820萬

36.99坪

22.2萬

7.11坪 5~5/6 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市北區武昌南街3號2樓之2

1,050萬

含車位

38.60坪

含車位坪數

27.2萬

6.84坪 2~2/6 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 歐鄉宮庭3期

永昌街92號5樓

1,088萬

含車位

35.74坪

含車位坪數

30.4萬

6.69坪 5~5/6 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 笑傲台中

台中市北區陝西二街21之10號6樓

1,288萬

含車位

50.50坪

含車位坪數

25.5萬

6.62坪 6~6/9 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】B棟12號

3,140萬

含車位290萬

47.51坪

含車位8.66坪

73.4萬

6.37坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城一街90號

1,220萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

31.2萬

其他增建；

 6.29坪 1~2/8 29.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】E棟10號

3,180萬

含車位285萬

46.72坪

含車位8.66坪

76.1萬

6.23坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路131號12樓之2

1,970萬

含車位

56.71坪

含車位7.00坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 12~12/14 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 三普冠天下

台中市西屯區櫻城六街6號7樓

1,250萬

含車位120萬

41.30坪

含車位坪數

30.3萬

其他增建；

 6.14坪 7~7/9 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 裕翔織光

台中市西屯區成都路與寧夏東三街口【裕翔織光】D棟9號

2,251萬

含車位240萬

43.21坪

含車位12.11坪

64.7萬

6.01坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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