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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

下石碑段855-24地號

4,848萬

-

59.0萬

包含公共設施保留地用地；

 82.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

下石碑段855-24地號

5,853萬

-

71.4萬

包含公共設施保留地用地；

 81.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

中仁段597地號

1,714萬

-

50.0萬

34.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台中市西屯區河南路一段32號

3,450萬

99.73坪

34.6萬

33.88坪 1~4/4 38.4年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

下石碑段855-1地號

902萬

-

51.8萬

包含公共設施保留地用地；

 17.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 東方文華

寧夏東八街28號8樓之1

3,840萬

含車位

88.85坪

含車位坪數

43.2萬

14.26坪 8~8/12 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 俊國商業大樓

台中市北區陝西路108號5樓之2

2,250萬

164.04坪

13.7萬

雙方約定土地增值稅契稅地政規費等及辦理本案件的地政士服務費皆由買方負擔。其他增建；

 14.26坪 5~5/15 35.1年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台中市北區漢口路三段55巷15之2號

800萬

59.27坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.89坪 3~3/6 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 櫻花皇邸

台中市西屯區櫻城五街7巷6號

1,500萬

含車位

72.77坪

含車位坪數

20.6萬

13.13坪 -1~2/7 30.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 揚運企業大樓

台中市西屯區漢口路二段138號11樓

2,062萬

103.68坪

19.9萬

陽臺外推；其他增建；

 12.53坪 11~11/12 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

大鵬路132巷4弄11號

580萬

7.91坪

73.4萬

12.40坪 1~1/1 54.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 達麗創世紀

信平路126號6樓之13

2,300萬

含車位

44.61坪

含車位坪數

51.6萬

8.86坪 6~6/9 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 華廈 達麗創世紀

信平路136號6樓之9

2,150萬

含車位

42.86坪

含車位坪數

50.2萬

8.48坪 4~6/9 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓 人山大庭園

台中市西屯區長安路二段213之3號

500萬

33.50坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.06坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 理仁泰舍

台中市北區陝西路【理仁泰舍】C棟0號

3,896萬

含車位520萬

63.05坪

含車位18.10坪

75.1萬

7.83坪 21~21/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 長安社區

台中市西屯區長安路二段64號4樓

670萬

29.61坪

22.6萬

其他增建；

 6.79坪 4~4/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 公寓

台中市北區陝西東一街42之3號

580萬

27.70坪

20.9萬

6.78坪 4~4/5 37.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 林維港麗

台中市西屯區太原路一段185號5樓之3

1,400萬

含車位80萬

34.15坪

含車位坪數

41.0萬

其他增建；

 6.66坪 5~5/8 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】A棟6號

2,860萬

含車位270萬

46.15坪

含車位8.66坪

69.1萬

6.14坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 寓上里安

台中市西屯區長安路二段131巷82號3樓之1

1,088萬

含車位

38.06坪

含車位10.74坪

28.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.40坪 3~3/12 10.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 寓上里安

台中市西屯區長安路二段131巷80號2樓之2

1,530萬

含車位

36.36坪

含車位10.80坪

42.1萬

5.32坪 2~2/12 10.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 大英帝國

台中市北區陝西路90號4樓之9

898萬

含車位

30.49坪

含車位坪數

29.5萬

土地總價：新台幣伍佰肆拾萬元整；建物總價：新台幣?佰伍拾捌萬元整。

 4.07坪 4~4/8 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 寶璽園

台中市北區華美街二段230號4樓之3

1,116萬

含車位

39.84坪

含車位坪數

28.0萬

陽臺外推；

 3.92坪 4~4/13 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 俊國京華

台中市西屯區文心路三段308號11樓之3

1,000萬

35.30坪

28.3萬

陽臺外推；

 3.68坪 11~11/12 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 國產狀元

台中市西屯區重慶路338號6樓之2

1,010萬

33.48坪

30.2萬

2.89坪 6~6/17 30.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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1 南區 2.7

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2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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