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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 之序

台中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口【之序】A2棟16號

3,972萬

含車位260萬

56.07坪

含車位8.50坪

78.0萬

12.96坪 16~16/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 理仁泰舍

台中市北區陝西路【理仁泰舍】C棟0號

3,896萬

含車位520萬

63.05坪

含車位18.10坪

75.1萬

7.83坪 21~21/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

文心路三段418號

3,350萬

100.21坪

33.4萬

34.79坪 1~4/4 39.0年
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 惠宇觀市政

西屯路二段236號14樓之2

3,068萬

含車位

56.24坪

含車位坪數

54.6萬

5.74坪 14~14/22 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 理仁柏舍

西屯路二段惠安巷【理仁柏舍】H棟6樓

2,950萬

含車位

53.66坪

含車位坪數

55.0萬

0.00坪 6~6/27 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】L棟17F號

2,800萬

含車位240萬

50.34坪

含車位10.44坪

64.2萬

此戶為宜居陽台戶，坪數為4.47坪。

 3.48坪 17~17/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】K棟19F號

2,730萬

含車位270萬

50.34坪

含車位10.44坪

61.7萬

此戶為宜居陽台戶，坪數為1.65坪。

 3.48坪 19~19/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】L棟09F號

2,660萬

含車位230萬

50.34坪

含車位10.44坪

60.9萬

此戶為宜居陽台戶，坪數為4.47坪。

 3.48坪 9~9/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】M棟18F號

2,580萬

含車位280萬

50.45坪

含車位12.10坪

60.0萬

此戶為宜居陽台戶，坪數為2.13坪。

 3.34坪 18~18/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 寶典人文天璽

台中市北區北平路一段77號

2,519萬

含車位

60.57坪

含車位19.43坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.03坪 1~2/15 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】H棟14F號

2,345萬

含車位240萬

43.88坪

含車位10.44坪

62.9萬

2.92坪 14~14/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 喬立世紀觀

台中市西屯區上石路181巷12號9樓之1

2,180萬

含車位

48.62坪

含車位8.49坪

44.8萬

陽臺外推；

 4.73坪 9~9/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路97號

2,158萬

含車位

79.08坪

含車位坪數

27.3萬

夾層；其他增建；

 10.78坪 1~4/12 26.9年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 白金漢宮

台中市西屯區寶慶街32號

1,980萬

含車位

53.96坪

含車位5.03坪

36.7萬

其他增建；

 3.65坪 1~1/14 23.9年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

天津路一段【聚富朗朗】C棟7樓

1,938萬

含車位

36.84坪

含車位坪數

52.6萬

0.00坪 7~7/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】A棟24F號

1,926萬

含車位240萬

37.63坪

含車位10.44坪

62.0萬

2.37坪 24~24/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大鵬新城

台中市西屯區逢大路47號6樓之3

1,800萬

57.35坪

31.4萬

12.01坪 6~6/16 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 文華學苑

台中市西屯區文心路三段328號11樓之2

1,798萬

含車位

56.49坪

含車位坪數

31.8萬

5.85坪 11~11/13 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 建築与詩

台中市北區武昌路與陝西東五街路口【建築与詩】A3棟0號

1,788萬

含車位220萬

37.78坪

含車位12.00坪

60.8萬

6.79坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 建築与詩

台中市北區武昌路與陝西東五街路口【建築与詩】A3棟0號

1,711萬

含車位210萬

37.78坪

含車位12.00坪

58.2萬

6.79坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【VVS1】A7棟13樓

1,673萬

含車位

32.66坪

含車位坪數

51.2萬

2.26坪 13~13/24 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 建築与詩

台中市北區武昌路與陝西東五街路口【建築与詩】A3棟0號

1,658萬

含車位138萬

31.78坪

含車位6.01坪

59.0萬

6.79坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街27號6樓之3

1,620萬

含車位

64.23坪

含車位坪數

25.2萬

10.16坪 6~6/14 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大鵬新城

台中市西屯區逢大路43號

1,615萬

含車位

57.35坪

含車位坪數

28.2萬

12.01坪 1~1/15 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

文心路三段【VVS1】A09棟18樓

1,600萬

含車位

32.16坪

含車位坪數

49.8萬

2.11坪 18~18/24 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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