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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】D棟0號

3,516萬

含車位560萬

57.03坪

含車位17.32坪

74.4萬

6.50坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】E棟8號

2,970萬

含車位290萬

46.72坪

含車位8.66坪

70.4萬

6.23坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路131號12樓之1

2,222萬

含車位

78.43坪

含車位13.50坪

28.3萬

6.20坪 12~12/14 24.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】4F-E號

2,085萬

含車位245萬

42.82坪

含車位9.26坪

54.8萬

6.67坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】4F-A號

2,066萬

含車位230萬

42.68坪

含車位9.26坪

54.9萬

6.65坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 文華真品

甘肅路一段25號5樓之1

2,028萬

含車位

55.22坪

含車位坪數

36.7萬

7.44坪 5~5/9 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號27樓之8

1,850萬

含車位

37.68坪

含車位6.32坪

49.1萬

2.09坪 27~27/28 3.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 國泰雅苑

陝西東二街38號5樓之9

1,740萬

含車位

47.66坪

含車位坪數

36.5萬

6.18坪 5~5/9 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 向陽邨/向陽村

台中市西屯區文心路三段129巷8號6樓之15

1,700萬

57.43坪

29.6萬

9.11坪 6~6/6 30.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街40號11樓之1

1,670萬

含車位

54.86坪

含車位坪數

30.4萬

8.79坪 11~11/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太舜傳家

台中市西屯區華美西街二段333號15樓之1

1,615萬

含車位

63.88坪

含車位坪數

25.3萬

賣方負擔土地增值稅、點交日前的房屋稅、地價稅，其餘過戶代辦費、簽約費、塗銷費、履保費等皆由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.35坪 15~15/23 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路131號12樓之2

1,606萬

含車位

56.71坪

含車位7.00坪

28.3萬

6.20坪 12~12/14 24.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街23號9樓之1

1,600萬

含車位150萬

56.43坪

含車位坪數

28.4萬

其他增建；

 8.91坪 9~9/14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

櫻城一街【西屯匯】A3棟21樓

1,550萬

含車位

44.71坪

含車位坪數

34.7萬

0.00坪 21~21/23 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 漢口公爵

台中市西屯區寧夏西四街12號8樓之2

1,520萬

含車位

48.55坪

含車位坪數

31.3萬

3.58坪 8~8/14 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號11樓之3

1,476萬

含車位

34.14坪

含車位5.95坪

43.2萬

2.42坪 11~11/23 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和宜極美

大連西路1號3樓之3

1,460萬

含車位

34.14坪

含車位坪數

42.8萬

2.42坪 3~3/23 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 麗水微風大樓

台中市北區陝西八街2號13樓之6

1,450萬

含車位

38.24坪

含車位7.93坪

37.9萬

其他增建:陽台夾層；其他增建；

 3.12坪 13~13/13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寓上里安

長安路二段131巷88號2樓之2

1,400萬

含車位

40.87坪

含車位坪數

34.3萬

5.25坪 2~2/12 9.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 波蜜臻品

台中市西屯區大信街62號7樓之3

1,380萬

含車位

50.13坪

含車位2.08坪

27.5萬

3.99坪 7~7/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 麗緻昱瑭

台中市西屯區洛陽路116號8樓之2

1,378萬

含車位

47.16坪

含車位2.33坪

29.2萬

6.73坪 8~9/9 25.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松築瓚

台中市北屯區詔安街66號8樓之5

1,373萬

含車位

36.51坪

含車位坪數

37.6萬

5.64坪 8~8/12 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和宜極美

大連西路1號2樓之6

1,350萬

含車位

33.88坪

含車位坪數

39.8萬

2.42坪 2~2/23 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 綠茵房

寧夏西四街17號11樓之1

1,350萬

含車位

49.19坪

含車位坪數

27.4萬

4.01坪 11~11/12 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 協興大廈

台中市西屯區文心路三段221號4樓之2

1,350萬

含車位

48.81坪

含車位坪數

27.7萬

5.17坪 4~4/13 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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