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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】D棟0號

3,516萬

含車位560萬

57.03坪

含車位17.32坪

74.4萬

6.50坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】D棟15號

3,325萬

含車位560萬

57.04坪

含車位17.32坪

69.6萬

6.51坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】E棟15號

3,244萬

含車位560萬

55.37坪

含車位17.32坪

70.5萬

6.23坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號23樓之7

3,136萬

含車位

61.95坪

含車位12.64坪

50.6萬

3.37坪 23~23/28 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】E棟8號

2,970萬

含車位290萬

46.72坪

含車位8.66坪

70.4萬

6.23坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】14F-B號

2,325萬

含車位240萬

42.50坪

含車位9.26坪

62.7萬

6.61坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】C棟0號

2,199萬

含車位280萬

35.61坪

含車位8.66坪

71.2萬

4.42坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 達麗創世紀

信平路128號7樓之6

2,176萬

含車位

41.91坪

含車位坪數

51.9萬

8.24坪 7~7/9 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】6F-E號

2,174萬

含車位240萬

42.82坪

含車位9.26坪

57.6萬

6.67坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】C棟0號

2,163萬

含車位260萬

35.61坪

含車位8.66坪

70.6萬

4.42坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】C棟0號

2,137萬

含車位250萬

35.61坪

含車位8.66坪

70.0萬

4.42坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】C棟0號

2,091萬

含車位250萬

35.61坪

含車位8.66坪

68.3萬

4.42坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】4F-E號

2,085萬

含車位245萬

42.82坪

含車位9.26坪

54.8萬

6.67坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】4F-A號

2,066萬

含車位230萬

42.68坪

含車位9.26坪

54.9萬

6.65坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】F棟0號

2,059萬

含車位245萬

34.55坪

含車位8.66坪

70.1萬

4.24坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】F棟0號

2,054萬

含車位245萬

34.55坪

含車位8.66坪

69.9萬

4.24坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】F棟7號

2,052萬

含車位235萬

34.55坪

含車位8.66坪

70.2萬

4.24坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】F棟0號

2,043萬

含車位245萬

34.55坪

含車位8.66坪

69.5萬

4.24坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】F棟0號

2,038萬

含車位245萬

34.55坪

含車位8.66坪

69.3萬

4.24坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 文華真品

甘肅路一段25號5樓之1

2,028萬

含車位

55.22坪

含車位坪數

36.7萬

7.44坪 5~5/9 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】F棟0號

2,028萬

含車位250萬

34.55坪

含車位8.66坪

68.7萬

4.24坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號27樓之8

1,850萬

含車位

37.68坪

含車位6.32坪

49.1萬

2.09坪 27~27/28 3.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文心加賀青田區

台中市西屯區天水西四街7號2樓之3

1,818萬

含車位280萬

56.20坪

含車位15.86坪

38.1萬

7.95坪 2~2/9 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 波蜜臻品

台中市西屯區大信街70號2樓之2

1,788萬

含車位180萬

60.47坪

含車位4.15坪

28.6萬

其他增建；

 4.45坪 2~2/14 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 國泰雅苑

陝西東二街38號5樓之9

1,740萬

含車位

47.66坪

含車位坪數

36.5萬

6.18坪 5~5/9 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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