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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 福上新城/陸光七村丙區

福上巷139號14樓之2

1,480萬

含車位

63.23坪

含車位坪數

23.4萬

10.42坪 14~14/14 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 福上新城/陸光七村丙區

台中市西屯區福上巷135號9樓之2

1,550萬

含車位

63.42坪

含車位坪數

24.4萬

10.46坪 9~9/14 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 十方意境

台中市西屯區漢成六街50號

588萬

29.43坪

20.0萬

夾層；

 4.48坪 1~2/13 28.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 十方意境

台中市西屯區漢成六街50號

880萬

29.43坪

29.9萬

夾層；

 4.48坪 1~2/13 29.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 十方意境

台中市西屯區漢成六街46號6樓之7

204萬

23.13坪

8.8萬

含土地增值稅或其他稅費44705元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.53坪 6~6/13 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 十方意境

漢成六街46號5樓之8

660萬

23.13坪

28.5萬

3.48坪 5~5/13 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 十方意境

台中市西屯區漢成六街46號2樓之2

680萬

20.18坪

33.7萬

3.07坪 2~2/13 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

漢成六街41之12號

650萬

20.32坪

32.0萬

6.43坪 5~5/5 39.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

台中市西屯區漢成六街41之11號

520萬

18.54坪

28.1萬

陽台外推；其他增建；

 5.02坪 5~5/5 40.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

漢成六街41之10號

480萬

19.55坪

24.6萬

5.77坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈

台中市西屯區漢成五街28號3樓之1

578萬

22.28坪

26.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.06坪 3~3/7 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市西屯區漢成七街44號

360萬

10.84坪

33.2萬

持分買賣

 6.53坪 1~2/2 37.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市西屯區漢成七街44號

120萬

3.61坪

33.2萬

二等親買賣持分十分之一

 2.18坪 1~2/2 38.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台中市西屯區漢成七街33之4號

580萬

30.65坪

18.9萬

7.99坪 5~5/5 35.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市西屯區漢成七街33之3號

570萬

30.65坪

18.6萬

7.99坪 4~4/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 俊國京華

台中市西屯區寧夏路233號5樓之2

810萬

35.46坪

22.8萬

3.68坪 5~5/12 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 國泰逸園

台中市西屯區寧夏路232號4樓

1,300萬

含車位

59.29坪

含車位11.91坪

21.9萬

陽台外推；

 6.28坪 4~4/12 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 國泰逸園

台中市西屯區寧夏路230號12樓

1,190萬

含車位

58.35坪

含車位坪數

20.4萬

6.22坪 12~12/12 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 俊國京華

台中市西屯區寧夏路229號12樓之1

1,480萬

47.24坪

31.3萬

其他增建；

 4.90坪 12~12/12 30.4年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 文華麗京

台中市西屯區寧夏路225號9樓之1

1,450萬

含車位300萬

61.58坪

含車位坪數

23.6萬

其他增建；

 5.77坪 9~10/14 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 文華麗京

台中市西屯區寧夏路225號2樓之2

340萬

含車位

13.43坪

含車位坪數

25.3萬

1.24坪 2~2/14 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 文華麗京

台中市西屯區寧夏路225號2樓之2

440萬

含車位

13.43坪

含車位坪數

32.8萬

1.24坪 2~2/14 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國泰逸園

台中市西屯區寧夏路224號2樓

1,339萬

含車位

59.87坪

含車位坪數

22.4萬

6.44坪 2~2/12 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國泰逸園

台中市西屯區寧夏路224號12樓之2

1,200萬

含車位100萬

52.94坪

含車位11.91坪

26.8萬

5.05坪 12~12/12 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 文華麗京

台中市西屯區寧夏路223號5樓之3

900萬

含車位

36.39坪

含車位坪數

24.7萬

陽台外推；

 3.85坪 5~5/14 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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