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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 福上新城/陸光七村丙區

台中市西屯區福上巷139號2樓之3

1,290萬

含車位

63.42坪

含車位坪數

20.3萬

親友間買賣、交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。

 10.46坪 2~2/14 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 芙蓉富邑

台中市西屯區漢成六街49號4樓之1

365萬

14.90坪

24.5萬

2.43坪 4~4/6 32.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 十方意境

台中市西屯區漢成六街46號5樓之5

1,050萬

含車位100萬

34.91坪

含車位坪數

30.1萬

陽臺外推；其他增建；

 5.24坪 5~5/13 29.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 十方意境

漢成六街46號10樓之2

1,150萬

含車位

33.02坪

含車位坪數

34.8萬

4.99坪 10~10/13 29.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

台中市西屯區漢成五街28號4樓之2

700萬

24.61坪

28.5萬

3.28坪 4~4/7 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市西屯區漢成五街25之5號

376萬

15.79坪

23.8萬

其他增建；

 4.33坪 5~5/5 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市西屯區漢成七街44號

120萬

3.61坪

33.2萬

二等親買賣持分十分之一

 2.18坪 1~2/2 38.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市西屯區漢成七街33之3號

570萬

30.65坪

18.6萬

7.99坪 4~4/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 俊國京華

寧夏路229號12樓之1

1,560萬

47.24坪

33.0萬

頂樓加蓋；

 4.90坪 12~12/12 31.4年 9房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 國泰逸園

台中市西屯區寧夏路224號

2,600萬

含車位

89.79坪

含車位坪數

29.0萬

10.28坪 1~2/12 33.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 翰林世家

台中市西屯區寧夏路216巷9號4樓

918萬

30.61坪

30.0萬

陽臺外推；其他增建；

 4.65坪 4~4/9 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 翰林世家

台中市西屯區寧夏路216巷21號4樓

850萬

32.64坪

26.0萬

4.65坪 4~4/9 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 東大企業大樓

台中市西屯區寧夏路195之7號

2,120萬

含車位

125.90坪

含車位坪數

16.8萬

13.19坪 8~8/12 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/辦公

台中市西屯區寧夏路184號

4,880萬

34.29坪

142.3萬

夾層；其他增建；

 63.83坪 1~1/1 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路131號7樓之2

2,020萬

含車位

56.21坪

含車位6.50坪

35.9萬

陽臺外推；

 5.10坪 7~7/14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路131號12樓之2

1,606萬

含車位

56.71坪

含車位7.00坪

28.3萬

6.20坪 12~12/14 24.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路131號12樓之2

1,970萬

含車位

56.71坪

含車位7.00坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 12~12/14 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路131號12樓之1

2,222萬

含車位

78.43坪

含車位13.50坪

28.3萬

6.20坪 12~12/14 24.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路129號12樓之1

2,833萬

含車位

74.43坪

含車位9.50坪

38.1萬

陽臺外推；其他增建；

 6.84坪 12~12/14 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 長安寧夏

台中市西屯區寧夏東四街22號

748萬

17.91坪

41.8萬

2.76坪 1~1/7 31.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市西屯區寧夏東四街19之4號

570萬

29.95坪

19.0萬

頂樓加蓋；

 7.30坪 5~5/5 35.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市西屯區寧夏東四街19之4號

650萬

29.95坪

21.7萬

頂樓加蓋；

 7.30坪 5~5/5 36.4年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市西屯區寧夏東五街25號

1,988萬

38.32坪

51.9萬

29.34坪 1~2/2 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市西屯區寧夏東三街39號

2,100萬

52.63坪

39.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.39坪 1~3/3 41.6年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 長安寧夏

台中市西屯區寧夏東三街17之1號3樓之2

1,108萬

含車位

40.46坪

含車位坪數

27.4萬

6.44坪 3~3/7 31.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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