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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/辦公

忠明路200號6樓之1

3,513萬

含車位

242.28坪

含車位坪數

14.5萬

22.09坪 6~6/13 28.8年
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 國聚之碩

中平路【國聚之碩 A棟7F】

3,290萬

含車位

69.07坪

含車位坪數

47.6萬

13.77坪 7~7/20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 大熊JIA55

德和二街【JIA55】A3棟6樓

1,520萬

含車位

30.76坪

含車位坪數

49.4萬

8.90坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 達麗創世紀

信平路130號5樓之7

2,285萬

含車位

44.61坪

含車位坪數

51.2萬

8.86坪 5~5/9 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 達麗創世紀

信平路126號4樓之7

2,140萬

含車位

41.56坪

含車位坪數

51.5萬

8.24坪 4~4/9 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

臺灣大道二段【澔宇築心】A棟2樓

1,420萬

16.89坪

84.1萬

7.83坪 2~2/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 安居大廈

台中市北屯區雷中街18巷39號4樓之1

750萬

含車位

27.94坪

含車位坪數

26.8萬

6.88坪 4~4/5 32.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街21號12樓之3

1,200萬

含車位

41.56坪

含車位坪數

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.58坪 12~12/14 16.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

漢翔路【TWIN PARK】A棟8樓

2,725萬

含車位

46.02坪

含車位坪數

59.2萬

6.56坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

大墩十八街136號4樓之3

955萬

37.78坪

25.3萬

6.26坪 4~4/8 30.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 勇建水悅

西屯路二段253巷37號2樓之3

1,970萬

含車位

49.85坪

含車位坪數

39.5萬

4.61坪 2~2/14 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 東方博舍

臺灣大道二段【東方博舍】D棟10樓

1,170萬

含車位

26.60坪

含車位坪數

44.0萬

2.65坪 10~10/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 忠明麗景

台中市北區忠明路371號5樓之1

930萬

29.85坪

31.2萬

其他增建；

 2.42坪 5~5/12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【潤隆VVS1】A13棟16樓

1,803萬

含車位

34.43坪

含車位坪數

52.4萬

2.31坪 16~16/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6號10樓之7

1,120萬

含車位

32.21坪

含車位坪數

34.8萬

2.09坪 10~10/26 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號7樓之32

488萬

含車位160萬

15.00坪

含車位3.91坪

29.6萬

夾層；

 2.08坪 7~7/12 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段66號14樓之7

400萬

17.77坪

22.5萬

門牌號碼:14F之7之買賣總價為新台幣貳佰萬元正門牌號碼:14F之8之買賣總價為新台幣貳佰萬元正二戶建物格局有打通兩房一廳一衛一陽台

 1.91坪 14~14/14 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 U行館

寶慶街30巷20號4樓之6

483萬

14.82坪

32.6萬

1.89坪 3~5/9 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 U行館

台中市西屯區寶慶街30巷20號4樓之6

483萬

14.82坪

32.6萬

陽台外推；

 1.89坪 4~4/9 15.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 愛上逢甲

台中市西屯區西屯路二段湳子巷9之9號

240萬

9.92坪

24.2萬

陽台外推；

 1.79坪 1~1/6 17.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 住久風情

漢陽街110號6樓之5

188萬

8.79坪

21.4萬

1.48坪 6~6/6 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 龍邦鳳翔

台中市北屯區中清路二段469號11樓之2

440萬

15.42坪

28.5萬

其他增建；

 1.41坪 11~11/16 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 近水樓台NO1

台中市西屯區至善路121巷6號9樓之18

288萬

10.18坪

28.3萬

1.36坪 9~9/12 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 碧優蒂

健行路1006號5樓之5

375萬

10.29坪

36.4萬

1.26坪 5~5/8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 市政香榭

台灣大道二段888號13樓之11

650萬

13.96坪

46.6萬

1.24坪 13~13/14 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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