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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號17樓之8

1,670萬

含車位120萬

37.68坪

含車位6.32坪

49.4萬

2.09坪 17~17/28 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號24樓之8

1,888萬

含車位120萬

37.68坪

含車位6.32坪

56.4萬

2.09坪 24~24/28 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號27樓之8

1,850萬

含車位

37.68坪

含車位6.32坪

49.1萬

2.09坪 27~27/28 3.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 康莊大樓

台中市西屯區永昌街35之2號4樓

958萬

含車位

38.28坪

含車位坪數

25.0萬

6.39坪 4~4/7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 順天新鳳凰城

河南路二段40之8號7樓之6

1,006萬

含車位

38.32坪

含車位坪數

26.3萬

4.41坪 7~7/12 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 順天新鳳凰城

河南路二段40之8號9樓之6

1,160萬

含車位

38.41坪

含車位坪數

30.2萬

陽台外推；

 4.41坪 9~9/16 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40之8號7樓之6

1,006萬

含車位

38.41坪

含車位坪數

26.2萬

4.41坪 7~7/16 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40之8號8樓之7

908萬

含車位

38.41坪

含車位坪數

23.6萬

陽台外推；

 4.41坪 8~8/16 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40之8號9樓之6

1,060萬

含車位

38.41坪

含車位坪數

27.6萬

4.41坪 9~9/16 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 康莊大樓

台中市西屯區永昌街35之3號3樓

985萬

含車位

38.48坪

含車位坪數

25.6萬

6.39坪 3~3/7 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 順天新鳳凰城

河南路二段40之8號5樓之5

1,045萬

38.92坪

26.9萬

4.50坪 5~5/16 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓

文華悅A7棟 6樓

1,143萬

含車位

39.25坪

含車位坪數

29.1萬

0.00坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號6樓之7

1,093萬

含車位145萬

39.25坪

含車位10.97坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.41坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A1棟5號

1,339萬

含車位155萬

39.38坪

含車位10.97坪

41.7萬

4.37坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號5樓之1

1,339萬

含車位155萬

39.38坪

含車位11.30坪

42.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.37坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 巨陽文華悅

合江街50號12樓之6

1,438萬

含車位

39.45坪

含車位坪數

36.5萬

4.37坪 12~12/12 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號7樓之6

1,062萬

含車位160萬

39.45坪

含車位11.30坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.37坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A6棟2號

1,110萬

含車位150萬

39.45坪

含車位11.30坪

34.1萬

4.37坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號2樓之6

1,110萬

含車位150萬

39.45坪

含車位11.30坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.37坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號11樓之6

1,390萬

含車位

39.45坪

含車位坪數

35.2萬

4.37坪 11~11/12 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 親家禮坊

台中市西屯區寧夏東五街2號

1,068萬

39.49坪

27.1萬

7.01坪 1~2/7 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 皇凱富寓

台中市西屯區重慶路322號2樓之1

880萬

含車位

39.53坪

含車位坪數

22.3萬

3.94坪 2~2/15 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 巨陽文華悅

合江街50號12樓之7

1,400萬

含車位

39.58坪

含車位坪數

35.4萬

4.41坪 12~12/12 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A7棟9號

1,395萬

含車位180萬

39.58坪

含車位11.30坪

43.0萬

4.41坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A7棟2號

1,189萬

含車位150萬

39.58坪

含車位11.30坪

36.7萬

4.41坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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