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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 順天新鳳凰城

河南路二段40之8號5樓之1

1,250萬

含車位

37.64坪

含車位坪數

33.2萬

4.32坪 5~5/16 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 巨陽文華悅

合江街50號6樓之6

1,318萬

含車位

39.84坪

含車位坪數

33.1萬

4.37坪 6~6/12 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 俊國京華

寧夏路229號12樓之1

1,560萬

47.24坪

33.0萬

頂樓加蓋；

 4.90坪 12~12/12 31.4年 9房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路131號7樓之1

2,456萬

含車位

74.43坪

含車位9.50坪

33.0萬

陽臺外推；

 6.84坪 7~7/14 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 文華麗京

台中市西屯區永昌一街15號4樓之1

873萬

含車位

26.65坪

含車位坪數

32.8萬

2.73坪 4~4/14 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 文華麗京

台中市西屯區寧夏路225號2樓之2

440萬

含車位

13.43坪

含車位坪數

32.8萬

1.24坪 2~2/14 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 皇凱富寓

台中市西屯區重慶路324號13樓之2

615萬

18.85坪

32.6萬

陽臺外推；

 2.03坪 13~13/15 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

重慶路273號4樓之1

909萬

28.23坪

32.2萬

4.48坪 4~4/7 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈/套房

台中市西屯區寧夏東三街28之8號

265萬

8.25坪

32.1萬

1.51坪 5~5/6 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 以民為主

寧夏路127號10樓之2

1,800萬

含車位

56.22坪

含車位坪數

32.0萬

5.10坪 10~10/14 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 順天新鳳凰城

河南路二段40之5號

1,580萬

含車位

49.31坪

含車位坪數

32.0萬

6.48坪 1~2/16 29.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/辦公

台中市西屯區重慶路273號2樓之2

838萬

26.29坪

31.9萬

其他增建；

 4.48坪 2~2/7 31.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 文華學苑

台中市西屯區文心路三段328號11樓之2

1,798萬

含車位

56.49坪

含車位坪數

31.8萬

5.85坪 11~11/13 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 順天新鳳凰城

河南路二段40之10號

1,600萬

50.50坪

31.7萬

5.67坪 1~2/16 30.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 中港家

永昌街23號5樓之2

675萬

含車位

21.32坪

含車位坪數

31.7萬

4.03坪 5~5/6 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈

台中市西屯區河南路一段101號4樓之3

558萬

17.63坪

31.7萬

2.47坪 4~4/7 31.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 文華觀邸

台中市西屯區河南路一段160之2號

1,850萬

含車位80萬

58.60坪

含車位坪數

31.6萬

夾層；其他增建；

 17.38坪 1~2/15 29.2年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 康橋名邸

台中市西屯區寧夏東三街16之1號5樓

1,120萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

31.6萬

7.22坪 5~5/6 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 心第心園

台中市西屯區永昌二街61號

600萬

19.07坪

31.5萬

4.28坪 1~1/6 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街52號6樓之2

1,730萬

含車位

54.86坪

含車位坪數

31.5萬

8.79坪 6~6/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40之8號8樓之6

1,210萬

含車位

38.41坪

含車位坪數

31.5萬

4.41坪 8~8/16 30.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 順天新鳳凰城

河南路二段40之8號13樓之5

1,078萬

含車位

34.29坪

含車位坪數

31.4萬

3.87坪 13~13/16 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街38號11樓之1

1,977萬

含車位

62.88坪

含車位坪數

31.4萬

10.11坪 11~11/14 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 順天新鳳凰城

河南路二段40之8號13樓之10

1,160萬

含車位

37.02坪

含車位坪數

31.3萬

4.23坪 13~13/16 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 俊國京華

台中市西屯區寧夏路229號12樓之1

1,480萬

47.24坪

31.3萬

其他增建；

 4.90坪 12~12/12 30.4年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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