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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40之8號15樓之10

1,780萬

含車位

62.79坪

含車位坪數

28.4萬

其他增建；

 6.48坪 15~16/16 29.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號8樓之5

1,774萬

含車位140萬

41.99坪

含車位6.32坪

45.8萬

2.43坪 8~8/28 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號3樓之5

1,770萬

含車位140萬

40.05坪

含車位6.32坪

48.3萬

2.29坪 3~3/28 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號7樓之5

1,758萬

含車位120萬

41.99坪

含車位6.32坪

45.9萬

2.43坪 7~7/28 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號19樓之8

1,758萬

含車位160萬

37.68坪

含車位6.32坪

51.0萬

2.09坪 19~19/28 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號8樓之6

1,755萬

含車位140萬

41.61坪

含車位6.32坪

45.8萬

2.36坪 8~8/28 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 漢口公爵

寧夏西四街6號

1,750萬

含車位

95.00坪

含車位坪數

18.4萬

6.95坪 1~2/14 24.2年
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街21號13樓之1

1,750萬

含車位

64.23坪

含車位坪數

27.2萬

10.16坪 13~13/14 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 全友成龍

台中市西屯區重慶路356之1號

1,750萬

63.66坪

27.5萬

陽台外推；

 6.06坪 1~2/16 28.2年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號6樓之5

1,745萬

含車位140萬

41.99坪

含車位6.32坪

45.0萬

2.43坪 6~6/28 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號13樓之5

1,740萬

35.97坪

48.4萬

2.36坪 13~13/28 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號18樓之2

1,738萬

含車位140萬

36.90坪

含車位6.32坪

52.3萬

2.09坪 18~18/28 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街52號6樓之2

1,730萬

含車位

54.86坪

含車位坪數

31.5萬

8.79坪 6~6/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號7樓之6

1,721萬

含車位120萬

41.61坪

含車位6.32坪

45.4萬

2.36坪 7~7/28 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號5樓之8

1,712萬

含車位140萬

37.38坪

含車位6.32坪

50.6萬

2.09坪 5~5/28 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【VVS1】A7棟23樓

1,708萬

含車位

33.78坪

含車位坪數

50.6萬

2.26坪 23~23/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

皇城街21號7樓之1

1,700萬

含車位

64.23坪

含車位坪數

26.5萬

10.16坪 7~7/14 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/辦公 力霸經貿大樓

台中市西屯區文心路三段236號10樓

1,700萬

含車位

88.11坪

含車位10.73坪

19.3萬

11.49坪 10~10/12 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A8棟8號

1,690萬

含車位170萬

49.68坪

含車位11.69坪

40.0萬

5.92坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號8樓之8

1,690萬

含車位170萬

49.68坪

含車位11.69坪

40.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.92坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 RICH ONE紐約館

台中市西屯區成都路336號旁【RICH ONE紐約館】C棟2號

1,688萬

25.95坪

65.1萬

5.81坪 2~2/6 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街72號7樓之5

1,685萬

含車位120萬

62.72坪

含車位坪數

26.9萬

10.07坪 7~7/14 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號6樓之6

1,684萬

含車位120萬

41.61坪

含車位6.32坪

44.3萬

2.36坪 6~6/28 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號23樓之8

1,684萬

31.36坪

53.7萬

2.02坪 23~23/28 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 登科名揚

寧夏路199號10樓之1

1,680萬

含車位

77.50坪

含車位坪數

21.7萬

6.76坪 10~10/12 33.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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