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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 三信公園華廈

台中市西屯區河南路一段64之2號

1,630萬

含車位

66.35坪

含車位坪數

24.6萬

其他增建；

 9.56坪 -1~2/7 31.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 白金商務中心

台中市西屯區文心路三段296號7樓

1,630萬

含車位

66.03坪

含車位坪數

24.7萬

7.40坪 7~7/12 34.4年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號18樓之8

1,623萬

31.36坪

51.8萬

2.02坪 18~18/28 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街27號6樓之3

1,620萬

含車位

64.23坪

含車位坪數

25.2萬

10.16坪 6~6/14 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街27號10樓之1

1,615萬

含車位150萬

63.95坪

含車位坪數

25.3萬

10.10坪 10~10/14 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路131號12樓之2

1,606萬

含車位

56.71坪

含車位7.00坪

28.3萬

6.20坪 12~12/14 24.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 康莊大樓

台中市西屯區永昌街35號

1,605萬

57.55坪

27.9萬

陽臺外推；其他增建；

 9.50坪 1~2/7 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 順天新鳳凰城

河南路二段40之10號

1,600萬

50.50坪

31.7萬

5.67坪 1~2/16 30.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街23號11樓之1

1,600萬

含車位

56.43坪

含車位坪數

28.4萬

8.91坪 11~11/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街23號9樓之1

1,600萬

含車位150萬

56.43坪

含車位坪數

28.4萬

其他增建；

 8.91坪 9~9/14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 康莊大樓

台中市西屯區永昌街35之2號

1,600萬

含車位

64.57坪

含車位坪數

24.8萬

陽臺外推；

 10.19坪 1~2/7 31.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號19樓之2

1,595萬

30.58坪

52.2萬

2.02坪 19~19/28 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 力霸國家別墅書香樓

台中市西屯區河南東三街46之9號

1,595萬

含車位

68.48坪

含車位坪數

23.3萬

10.44坪 6~6/6 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街82號5樓之5

1,585萬

含車位

62.72坪

含車位坪數

25.3萬

10.07坪 5~5/14 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 冠德文心綻

文心路三段199之2號14樓之8

1,580萬

31.36坪

50.4萬

2.02坪 14~14/28 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

皇城街31號11樓之1

1,580萬

含車位

56.10坪

含車位坪數

28.2萬

8.86坪 11~11/14 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街70號12樓之1

1,580萬

含車位

52.13坪

含車位坪數

30.3萬

8.36坪 12~12/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 順天新鳳凰城

河南路二段40之5號

1,580萬

含車位

49.31坪

含車位坪數

32.0萬

6.48坪 1~2/16 29.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 福上新城/陸光七村丙區

台中市西屯區福上巷133號7樓之3

1,570萬

含車位100萬

63.47坪

含車位坪數

24.7萬

其他增建；

 10.46坪 7~7/14 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國產狀元

重慶路340號16樓之3

1,570萬

含車位

51.16坪

含車位坪數

30.7萬

5.10坪 16~16/17 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 文華學苑

文心路三段328號13樓之3

1,563萬

含車位

52.87坪

含車位坪數

29.6萬

5.48坪 13~13/13 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

皇城街23號11樓之1

1,560萬

含車位

56.43坪

含車位坪數

27.7萬

8.92坪 11~11/14 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 俊國京華

寧夏路229號12樓之1

1,560萬

47.24坪

33.0萬

頂樓加蓋；

 4.90坪 12~12/12 31.4年 9房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/辦公 東大企業大樓

台中市西屯區寧夏路195之6號

1,560萬

含車位

125.90坪

含車位坪數

12.4萬

13.19坪 7~7/12 30.9年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號5樓之2

1,558萬

含車位190萬

42.92坪

含車位12.64坪

45.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.16坪 5~5/28 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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