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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A2棟10號

1,028萬

含車位160萬

31.38坪

含車位11.30坪

43.2萬

3.15坪 10~10/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台中市西屯區長安路二段71巷10號

505萬

11.30坪

44.7萬

7.03坪 1~2/2 42.9年 8房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號21樓之2

1,786萬

含車位180萬

43.22坪

含車位12.64坪

52.5萬

2.16坪 21~21/28 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號10樓之2

1,028萬

含車位160萬

31.38坪

含車位11.30坪

43.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.15坪 10~10/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/套房

長安路二段71巷39弄11號

1,042萬

15.61坪

66.8萬

24.50坪 1~1/1 49.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號6樓之5

1,745萬

含車位140萬

41.99坪

含車位6.32坪

45.0萬

2.43坪 6~6/28 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 大阪城

台中市西屯區長安路二段71巷9弄50號

244萬

含車位

43.46坪

含車位坪數

5.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.88坪 1~1/8 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號19樓之8

1,758萬

含車位160萬

37.68坪

含車位6.32坪

51.0萬

2.09坪 19~19/28 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 福上新城/陸光七村丙區

福上巷139號11樓之1

1,515萬

含車位

63.42坪

含車位坪數

23.9萬

10.46坪 11~11/14 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號22樓之7

2,765萬

含車位200萬

61.95坪

含車位12.64坪

52.0萬

3.37坪 22~22/28 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號16樓之3

2,698萬

含車位200萬

64.61坪

含車位12.64坪

48.1萬

3.51坪 16~16/28 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台中市西屯區長安路二段2之2號

950萬

31.88坪

29.8萬

陽台外推；

 9.23坪 3~3/4 40.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街50號5樓之5

1,385萬

含車位

62.47坪

含車位坪數

22.2萬

10.02坪 5~5/14 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號15樓之3

2,678萬

含車位200萬

64.61坪

含車位12.64坪

47.7萬

3.51坪 15~15/28 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A5棟7號

1,020萬

含車位170萬

31.38坪

含車位11.30坪

42.3萬

3.15坪 7~7/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

下石碑段2239地號

3,780萬

-

58.4萬

政府機關標讓售；

 64.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 白金商務中心

台中市西屯區文心路三段296號7樓

995萬

含車位

66.03坪

含車位坪數

15.1萬

7.40坪 7~7/12 31.8年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 登科名揚

台中市西屯區寧夏路199號8樓之1

1,430萬

含車位

77.50坪

含車位坪數

18.5萬

6.76坪 8~8/12 31.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台中市西屯區內江街77號5樓之1

1,300萬

30.15坪

43.1萬

8.62坪 5~5/5 0.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40之8號3樓之15

132萬

含車位

28.90坪

含車位坪數

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.97坪 3~3/16 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號12樓之8

1,489萬

31.36坪

47.5萬

2.02坪 12~12/28 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台中市西屯區甘肅路一段212之3號

492萬

20.23坪

24.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.36坪 3~3/5 36.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 福上新城/陸光七村丙區

台中市西屯區福上巷135號5樓之5

1,300萬

含車位150萬

56.10坪

含車位坪數

23.2萬

9.24坪 5~5/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號7樓之6

1,721萬

含車位120萬

41.61坪

含車位6.32坪

45.4萬

2.36坪 7~7/28 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 全友成龍

台中市西屯區重慶路350號7樓之3

850萬

35.52坪

23.9萬

陽台外推；

 3.39坪 7~7/16 26.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 北區 30.82萬 30.8萬
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9 豐原區 30.27萬 30.3萬
10 大里區 29.85萬 29.9萬
11 大雅區 28.76萬 28.8萬
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2.1%
3 北屯區 2.1

2.1%
4 西屯區 2.0

2.0%
5 南屯區 2.0

2.0%
6 西區 1.6

1.6%
7 太平區 1.3

1.3%
8 大里區 -0.3

-0.3%
9 大雅區 -0.9

-0.9%
10 潭子區 -1.2

-1.2%
11 南區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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