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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 十方意境

台中市西屯區漢成六街46號6樓之7

204萬

23.13坪

8.8萬

含土地增值稅或其他稅費44705元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.53坪 6~6/13 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街25號5樓之2

1,450萬

含車位

53.08坪

含車位坪數

27.3萬

8.39坪 5~5/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號28樓之6

1,788萬

含車位120萬

48.23坪

含車位12.64坪

46.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.43坪 28~28/28 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號11樓之3

2,660萬

含車位200萬

64.61坪

含車位12.64坪

47.3萬

3.51坪 11~11/28 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號12樓之5

1,888萬

含車位160萬

42.29坪

含車位6.32坪

48.0萬

2.43坪 12~12/28 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 力霸文心樓

台中市西屯區成都路227之4號

865萬

40.25坪

21.5萬

7.58坪 3~3/7 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街25號6樓之2

1,480萬

含車位150萬

53.08坪

含車位坪數

27.9萬

8.39坪 6~6/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 巨陽文華悅

合江街50號12樓之6

1,438萬

含車位

39.45坪

含車位坪數

36.5萬

4.37坪 12~12/12 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 俊國京華

台中市西屯區寧夏路233號5樓之2

810萬

35.46坪

22.8萬

3.68坪 5~5/12 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號12樓之3

2,670萬

含車位200萬

64.61坪

含車位12.64坪

47.5萬

3.51坪 12~12/28 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 順天新鳳凰城

河南路二段40之8號9樓之6

1,160萬

含車位

38.41坪

含車位坪數

30.2萬

陽台外推；

 4.41坪 9~9/16 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街19號7樓之2

1,550萬

含車位

55.89坪

含車位坪數

27.7萬

8.83坪 7~7/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 文華觀邸

台中市西屯區河南路一段160之1號10樓之3

3,300萬

含車位

160.48坪

含車位坪數

20.6萬

16.89坪 10~12/15 28.8年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 翰林世家

台中市西屯區寧夏路216巷9號9樓

630萬

30.61坪

20.6萬

4.65坪 9~9/9 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 康莊大樓

台中市西屯區永昌街35號

1,605萬

57.55坪

27.9萬

陽台外推；其他增建；

 9.50坪 1~2/7 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號11樓之6

1,390萬

含車位

39.45坪

含車位坪數

35.2萬

4.37坪 11~11/12 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號6樓之6

1,520萬

含車位

39.84坪

含車位11.69坪

38.2萬

4.37坪 6~6/12 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 以民為主

寧夏路127號10樓之2

1,800萬

含車位

56.22坪

含車位坪數

32.0萬

5.10坪 10~10/14 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號21樓之7

2,800萬

含車位190萬

61.95坪

含車位12.64坪

52.9萬

3.37坪 21~21/28 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號5樓之5

1,008萬

含車位180萬

31.38坪

含車位11.30坪

41.2萬

3.15坪 5~5/12 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 巨陽文華悅

合江街50號12樓之7

1,400萬

含車位

39.58坪

含車位坪數

35.4萬

4.41坪 12~12/12 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【興富發VVS1】B10棟20樓

1,400萬

含車位

25.36坪

含車位坪數

55.2萬

1.97坪 20~20/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 登科名揚

台中市西屯區寧夏路199號6樓之1

2,198萬

含車位

77.50坪

含車位坪數

28.4萬

陽台外推；

 6.76坪 6~6/12 32.8年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

皇城街78號13樓之5

1,532萬

含車位

52.10坪

含車位坪數

29.4萬

8.36坪 13~13/14 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街31號5樓之3

858萬

含車位

55.88坪

含車位坪數

15.4萬

8.83坪 5~5/14 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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