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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街27號9樓之3

1,910萬

含車位150萬

64.23坪

含車位坪數

29.7萬

10.16坪 9~9/14 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文華學苑

文心路三段328號13樓之3

1,563萬

含車位

52.87坪

含車位坪數

29.6萬

5.48坪 13~13/13 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

皇城街78號13樓之5

1,532萬

含車位

52.10坪

含車位坪數

29.4萬

8.36坪 13~13/14 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國產狀元

台中市西屯區重慶路340號15樓之2

1,190萬

含車位

40.64坪

含車位坪數

29.3萬

4.04坪 15~15/17 29.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 國產狀元

台中市西屯區重慶路336號

1,200萬

41.16坪

29.2萬

陽台外推；

 4.21坪 1~2/17 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 皇凱富寓

台中市西屯區重慶路322之1號

528萬

18.14坪

29.1萬

其他增建；

 1.79坪 1~1/15 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

寧夏東三街28之6號

280萬

9.69坪

28.9萬

1.76坪 4~4/6 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 成都名邸

河南東四街32號5樓

902萬

31.22坪

28.9萬

6.08坪 5~5/7 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街72號13樓之5

1,815萬

含車位

62.72坪

含車位坪數

28.9萬

10.07坪 13~13/14 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街21號12樓之3

1,200萬

含車位

41.56坪

含車位坪數

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.58坪 12~12/14 16.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40之8號4樓之15

705萬

24.61坪

28.6萬

2.97坪 4~4/16 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市西屯區皇城街59巷10號

1,630萬

56.91坪

28.6萬

28.44坪 1~3/3 45.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市西屯區河南東五街34號

2,675萬

93.38坪

28.6萬

其他增建；

 34.49坪 1~4/4 39.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 十方意境

漢成六街46號5樓之8

660萬

23.13坪

28.5萬

3.48坪 5~5/13 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

台中市西屯區漢成五街28號4樓之2

700萬

24.61坪

28.5萬

3.28坪 4~4/7 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/工廠

甘肅路二段84號

2,340萬

82.40坪

28.4萬

25.41坪 1~4/4 25.6年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 登科名揚

台中市西屯區寧夏路199號6樓之1

2,198萬

含車位

77.50坪

含車位坪數

28.4萬

陽台外推；

 6.76坪 6~6/12 32.8年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街46號14樓之2

1,550萬

含車位150萬

54.55坪

含車位坪數

28.4萬

其他增建；

 8.74坪 14~14/14 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街23號11樓之1

1,600萬

含車位

56.43坪

含車位坪數

28.4萬

8.91坪 11~11/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40之8號12樓之16

725萬

25.50坪

28.4萬

陽台外推；

 3.15坪 12~12/16 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街23號9樓之1

1,600萬

含車位150萬

56.43坪

含車位坪數

28.4萬

其他增建；

 8.91坪 9~9/14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40之8號15樓之10

1,780萬

含車位

62.79坪

含車位坪數

28.4萬

其他增建；

 6.48坪 15~16/16 29.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路131號12樓之1

2,222萬

含車位

78.43坪

含車位13.50坪

28.3萬

6.20坪 12~12/14 24.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路131號12樓之2

1,606萬

含車位

56.71坪

含車位7.00坪

28.3萬

6.20坪 12~12/14 24.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公

台中市西屯區重慶路273號2樓之1

800萬

28.23坪

28.3萬

4.48坪 2~2/7 32.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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