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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 公寓 順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40之8號3樓之15

132萬

含車位

28.90坪

含車位坪數

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.97坪 3~3/16 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40之8號4樓之15

705萬

24.61坪

28.6萬

2.97坪 4~4/16 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40之8號12樓之15

825萬

含車位

26.91坪

含車位坪數

30.7萬

2.97坪 12~12/16 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台中市西屯區漢成五街28號3樓之1

578萬

22.28坪

26.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.06坪 3~3/7 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 十方意境

台中市西屯區漢成六街46號2樓之2

680萬

20.18坪

33.7萬

3.07坪 2~2/13 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

長安路二段38之4之1號

210萬

11.59坪

18.1萬

3.09坪 4~4/5 37.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 皇凱富寓

台中市西屯區重慶路324號14樓之5

646萬

29.02坪

22.3萬

其他增建；

 3.12坪 14~14/15 25.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 全友成龍

台中市西屯區重慶路350號11樓之1

650萬

33.25坪

19.6萬

含土地增值稅或其他稅費；

 3.12坪 11~11/16 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 巨陽文華悅

合江街50號10樓之3

1,066萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

34.0萬

3.14坪 10~10/12 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 巨陽文華悅

合江街50號11樓之5

1,100萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

35.1萬

3.14坪 11~11/12 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 巨陽文華悅

合江街50號6樓之3

1,310萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

41.7萬

3.14坪 6~6/12 1.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40之8號16樓之16

400萬

27.64坪

14.5萬

陽台外推;

 3.15坪 16~16/16 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 文華悅

台中市西屯區中和段285、285-7地號【文華悅】

688萬

20.08坪

34.3萬

3.15坪 3~3/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 文華悅

台中市西屯區中和段285、285-7地號【文華悅】

880萬

含車位140萬

31.77坪

含車位11.69坪

36.9萬

3.15坪 8~8/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A3棟8號

950萬

含車位155萬

31.05坪

含車位10.97坪

39.6萬

3.15坪 8~8/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A3棟3號

710萬

20.08坪

35.4萬

3.15坪 3~3/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A2棟11號

806萬

20.08坪

40.1萬

3.15坪 11~11/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A2棟3號

735萬

20.08坪

36.6萬

3.15坪 3~3/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A5棟11號

925萬

含車位150萬

31.38坪

含車位11.30坪

38.6萬

3.15坪 11~11/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A2棟12號

917萬

含車位150萬

31.77坪

含車位11.69坪

38.2萬

3.15坪 12~12/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A2棟8號

940萬

含車位160萬

31.38坪

含車位11.30坪

38.8萬

3.15坪 8~8/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A5棟12號

898萬

含車位150萬

31.38坪

含車位11.30坪

37.3萬

3.15坪 12~12/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A2棟9號

950萬

含車位150萬

31.38坪

含車位11.30坪

39.8萬

3.15坪 9~9/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A3棟9號

955萬

含車位160萬

31.38坪

含車位11.30坪

39.6萬

3.15坪 9~9/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A5棟4號

858萬

含車位140萬

31.38坪

含車位11.30坪

35.8萬

3.15坪 4~4/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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