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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 文華翠庭

台中市西屯區河南東一街12號3樓

1,000萬

含車位

41.66坪

含車位坪數

24.0萬

7.61坪 3~3/6 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

寧夏東一街41號2樓

900萬

34.12坪

26.4萬

7.11坪 2~2/6 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 全友成龍

台中市西屯區重慶路356之1號

1,750萬

63.66坪

27.5萬

陽臺外推；

 6.06坪 1~2/16 28.2年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 白金商務中心

台中市西屯區文心路三段296之1號6樓

1,330萬

含車位

75.86坪

含車位坪數

17.5萬

陽臺外推；

 8.57坪 6~6/12 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 力霸文心樓

台中市西屯區成都路219之11號

1,250萬

含車位

53.83坪

含車位坪數

23.2萬

7.58坪 7~7/7 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40之8號15樓之10

1,780萬

含車位

62.79坪

含車位坪數

28.4萬

其他增建；

 6.48坪 15~16/16 29.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 力霸文心樓

河南東四街38之5號

1,400萬

含車位

55.18坪

含車位坪數

25.4萬

7.92坪 4~4/7 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號23樓之7

3,136萬

含車位

61.95坪

含車位12.64坪

50.6萬

3.37坪 23~23/28 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街42號9樓之2

294萬

含車位

18.24坪

含車位坪數

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.93坪 9~9/14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 康莊大樓

台中市西屯區永昌街37號4樓

1,080萬

含車位

41.18坪

含車位坪數

26.2萬

6.74坪 4~4/7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 牛津教育世界

台中市西屯區成都路279號7樓之3

1,200萬

含車位

48.77坪

含車位坪數

24.6萬

5.85坪 7~7/9 29.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 翰林世家

台中市西屯區寧夏路216巷19號5樓

660萬

32.84坪

20.1萬

4.65坪 5~5/9 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號22樓之5

2,166萬

含車位

42.29坪

含車位6.32坪

51.2萬

2.43坪 22~22/28 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 國產狀元

台中市西屯區重慶路336號

1,200萬

41.16坪

29.2萬

陽臺外推；

 4.21坪 1~2/17 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市西屯區河南路一段87號2樓

600萬

含車位

51.07坪

含車位坪數

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.19坪 2~2/7 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街72號13樓之5

1,815萬

含車位

62.72坪

含車位坪數

28.9萬

10.07坪 13~13/14 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40之8號12樓之16

725萬

25.50坪

28.4萬

陽臺外推；

 3.15坪 12~12/16 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號22樓之9

2,660萬

含車位

59.56坪

含車位12.64坪

44.7萬

3.23坪 22~22/28 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰逸園

台中市西屯區重慶路226號4樓之2

1,100萬

36.93坪

29.8萬

陽臺外推；

 4.56坪 4~4/12 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 皇凱富寓

台中市西屯區重慶路322號12樓之5

1,088萬

含車位

31.82坪

含車位坪數

34.2萬

含仲介費；

 3.16坪 12~12/15 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 十方意境

台中市西屯區漢成六街50號

880萬

29.43坪

29.9萬

夾層；

 4.48坪 1~2/13 29.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德文心綻

文心路三段199之2號16樓之7

3,125萬

含車位

61.95坪

含車位坪數

50.4萬

3.37坪 16~16/28 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 中山鴻運金花園名廈

台中市西屯區寧夏東五街20之5號

1,340萬

含車位

49.06坪

含車位坪數

27.3萬

9.33坪 6~6/6 34.7年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 福上新城/陸光七村丙區

台中市西屯區福上巷135號2樓之5

1,408萬

含車位120萬

56.10坪

含車位坪數

25.1萬

其他增建；

 9.24坪 2~2/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號11樓之3

1,225萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

39.0萬

3.15坪 11~11/12 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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