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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號12樓之9

2,450萬

含車位180萬

59.56坪

含車位12.64坪

48.4萬

3.23坪 12~12/28 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號25樓之9

2,882萬

含車位

59.56坪

含車位12.64坪

48.4萬

政府機關標讓售；

 3.23坪 25~25/28 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號3樓之5

1,770萬

含車位140萬

40.05坪

含車位6.32坪

48.3萬

2.29坪 3~3/28 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號14樓之6

1,840萬

含車位120萬

41.91坪

含車位6.32坪

48.3萬

2.36坪 14~14/28 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號11樓之6

1,838萬

含車位120萬

41.91坪

含車位6.32坪

48.3萬

2.36坪 11~11/28 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號12樓之6

1,838萬

含車位120萬

41.91坪

含車位6.32坪

48.3萬

2.36坪 12~12/28 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號25樓之5

2,346萬

含車位

48.61坪

含車位12.64坪

48.3萬

政府機關標讓售；

 2.49坪 25~25/28 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號15樓之1

2,540萬

含車位210萬

60.99坪

含車位12.64坪

48.2萬

3.30坪 15~15/28 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號15樓之7

2,572萬

含車位200萬

61.95坪

含車位12.64坪

48.1萬

3.37坪 15~15/28 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號16樓之3

2,698萬

含車位200萬

64.61坪

含車位12.64坪

48.1萬

3.51坪 16~16/28 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號11樓之1

2,515萬

含車位190萬

60.99坪

含車位12.64坪

48.1萬

3.30坪 11~11/28 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號13樓之6

1,829萬

含車位120萬

41.91坪

含車位6.32坪

48.0萬

2.36坪 13~13/28 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號13樓之1

2,531萬

含車位210萬

60.99坪

含車位12.64坪

48.0萬

3.30坪 13~13/28 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號12樓之5

1,888萬

含車位160萬

42.29坪

含車位6.32坪

48.0萬

2.43坪 12~12/28 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號3樓之7

1,140萬

23.74坪

48.0萬

1.55坪 3~3/28 2.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號25樓之7

2,976萬

含車位

61.95坪

含車位12.64坪

48.0萬

政府機關標讓售；

 3.37坪 25~25/28 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號25樓之6

2,314萬

含車位

48.23坪

含車位12.64坪

48.0萬

政府機關標讓售；

 2.43坪 25~25/28 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號14樓之8

1,502萬

31.36坪

47.9萬

2.02坪 14~14/28 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號11樓之7

2,560萬

含車位200萬

61.95坪

含車位12.64坪

47.9萬

3.37坪 11~11/28 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號3樓之6

1,120萬

23.38坪

47.9萬

1.55坪 3~3/28 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號25樓之3

3,096萬

含車位

64.61坪

含車位12.64坪

47.9萬

政府機關標讓售；

 3.51坪 25~25/28 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號13樓之2

1,462萬

30.58坪

47.8萬

2.02坪 13~13/28 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號14樓之1

2,509萬

含車位200萬

60.99坪

含車位12.64坪

47.8萬

3.30坪 14~14/28 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號10樓之8

1,500萬

31.36坪

47.8萬

2.02坪 10~10/28 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號15樓之3

2,678萬

含車位200萬

64.61坪

含車位12.64坪

47.7萬

3.51坪 15~15/28 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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