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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路131號12樓之1

2,222萬

含車位

78.43坪

含車位13.50坪

28.3萬

6.20坪 12~12/14 24.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路131號12樓之2

1,606萬

含車位

56.71坪

含車位7.00坪

28.3萬

6.20坪 12~12/14 24.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 成都名邸

台中市西屯區河南東四街30號4樓

791萬

含車位

35.52坪

含車位坪數

22.3萬

6.19坪 4~4/7 32.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 成都名邸

台中市西屯區河南東四街30號6樓

990萬

含車位

35.52坪

含車位坪數

27.9萬

6.19坪 6~6/7 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 成都名邸

河南東四街32號5樓

902萬

31.22坪

28.9萬

6.08坪 5~5/7 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 歐鄉宮庭3期

台中市西屯區永昌街92號

950萬

含車位

34.14坪

含車位坪數

27.8萬

其他增建；

 6.07坪 1~1/6 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 全友成龍

台中市西屯區重慶路356之1號

1,750萬

63.66坪

27.5萬

陽台外推；

 6.06坪 1~2/16 28.2年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 廣品名廈

台中市西屯區河南東二街66之10號

700萬

32.55坪

21.5萬

6.05坪 6~6/6 30.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 國泰逸園

台中市西屯區重慶路226號4樓之1

1,208萬

含車位120萬

56.50坪

含車位11.91坪

24.4萬

6.05坪 4~4/12 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 康橋名邸

寧夏東三街18號3樓

925萬

含車位

36.02坪

含車位坪數

25.7萬

5.97坪 3~3/6 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 康橋名邸

台中市西屯區寧夏東三街16號5樓

765萬

含車位

36.27坪

含車位坪數

21.1萬

5.97坪 5~5/6 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 協興大廈

台中市西屯區文心路三段219號11樓之1

1,358萬

含車位

50.81坪

含車位坪數

26.7萬

5.95坪 11~11/13 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 巨陽文華悅

合江街50號2樓之9

1,858萬

含車位

50.12坪

含車位坪數

37.1萬

5.92坪 2~2/12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號5樓之8

1,940萬

含車位150萬

49.68坪

含車位11.69坪

47.1萬

5.92坪 5~5/12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 牛津教育世界

台中市西屯區成都路295號9樓之2

1,200萬

含車位

46.88坪

含車位坪數

25.6萬

5.85坪 9~9/9 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 牛津教育世界

台中市西屯區成都路279號7樓之3

1,200萬

含車位

48.77坪

含車位坪數

24.6萬

5.85坪 7~7/9 29.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 RICH ONE紐約館

台中市西屯區成都路336號旁【RICH ONE紐約館】C棟2號

1,688萬

25.95坪

65.1萬

5.81坪 2~2/6 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 文華麗京

台中市西屯區寧夏路225號9樓之1

1,450萬

含車位300萬

61.58坪

含車位坪數

23.6萬

其他增建；

 5.77坪 9~10/14 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/其他 皇凱富寓

台中市西屯區重慶路330號

1,380萬

含車位

55.14坪

含車位坪數

25.0萬

5.71坪 -1~2/15 27.4年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 皇凱富寓

重慶路328號

1,400萬

含車位

54.53坪

含車位坪數

25.7萬

5.70坪 -1~2/15 27.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/店面 皇凱富寓

重慶路330號

1,380萬

含車位

55.14坪

含車位坪數

25.0萬

5.70坪 1~2/15 27.4年 0房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 順天新鳳凰城

河南路二段40之10號

1,600萬

50.50坪

31.7萬

5.67坪 1~2/16 29.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 文華學苑

台中市西屯區文心路三段328號6樓之3

1,450萬

含車位120萬

53.30坪

含車位坪數

27.2萬

5.52坪 6~6/13 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 文華觀邸

台中市西屯區河南路一段160之1號9樓之7

1,190萬

含車位

44.86坪

含車位坪數

26.5萬

5.51坪 9~9/15 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 康莊大樓

台中市西屯區永昌街35之1號4樓

850萬

含車位

32.65坪

含車位坪數

26.0萬

5.35坪 4~4/7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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