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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號9樓之9

2,673萬

含車位

59.56坪

含車位12.64坪

44.9萬

政府機關標讓售；

 3.23坪 9~9/28 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號9樓之1

2,731萬

含車位

60.99坪

含車位12.64坪

44.8萬

政府機關標讓售；

 3.30坪 9~9/28 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號22樓之9

2,660萬

含車位

59.56坪

含車位12.64坪

44.7萬

3.23坪 22~22/28 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

下石碑段1662-4地號

54萬

-

44.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 巨陽文華悅

合江街50號7樓之5

1,376萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

43.9萬

3.14坪 7~7/12 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號9樓之7

2,721萬

含車位

61.95坪

含車位12.64坪

43.9萬

政府機關標讓售；

 3.37坪 9~9/28 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號9樓之3

2,833萬

含車位

64.61坪

含車位12.64坪

43.9萬

政府機關標讓售；

 3.51坪 9~9/28 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號10樓之1

2,629萬

含車位

60.99坪

含車位12.64坪

43.1萬

政府機關標讓售；

 3.30坪 10~10/28 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號7樓之7

2,600萬

含車位

61.65坪

含車位12.64坪

42.2萬

3.37坪 7~7/28 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 長安寧夏

台中市西屯區寧夏東四街22號

748萬

17.91坪

41.8萬

2.76坪 1~1/7 31.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 巨陽文華悅

合江街50號6樓之3

1,310萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

41.7萬

3.14坪 6~6/12 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號5樓之5

1,008萬

含車位180萬

31.38坪

含車位11.30坪

41.2萬

3.15坪 5~5/12 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

台中市西屯區河南東五街29號

1,101萬

26.93坪

40.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.81坪 1~2/2 43.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面

台中市西屯區成都路155號

1,358萬

33.47坪

40.6萬

其他增建；

 7.49坪 1~1/7 29.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市西屯區寧夏東三街39號

2,100萬

52.63坪

39.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.39坪 1~3/3 41.6年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號11樓之3

1,225萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

39.0萬

3.15坪 11~11/12 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市西屯區成都路155號6樓之1

460萬

11.80坪

39.0萬

其他增建；

 1.93坪 6~6/7 29.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面

台中市西屯區永昌二街38號

1,428萬

含車位

36.74坪

含車位坪數

38.9萬

7.50坪 1~2/6 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號6樓之6

1,520萬

含車位

39.84坪

含車位11.69坪

38.2萬

4.37坪 6~6/12 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路129號12樓之1

2,833萬

含車位

74.43坪

含車位9.50坪

38.1萬

陽臺外推；其他增建；

 6.84坪 12~12/14 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

下石碑段1587地號

500萬

-

37.6萬

未登記建物；

 13.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市西屯區富強巷2弄8號

3,980萬

106.76坪

37.3萬

陽臺外推；其他增建；

 30.55坪 1~5/5 0.2年 16房(室)0廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 巨陽文華悅

合江街50號2樓之9

1,858萬

含車位

50.12坪

含車位坪數

37.1萬

5.92坪 2~2/12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

甘肅路一段199之1號

1,400萬

38.05坪

36.8萬

9.50坪 2~2/5 41.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 巨陽文華悅

合江街50號12樓之6

1,438萬

含車位

39.45坪

含車位坪數

36.5萬

4.37坪 12~12/12 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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