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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 順天新鳳凰城

河南路二段40之8號5樓之1

1,250萬

含車位

37.64坪

含車位坪數

33.2萬

4.32坪 5~5/16 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 心第心園

台中市西屯區永昌二街61號6樓之2

600萬

含車位

38.15坪

含車位坪數

15.7萬

7.38坪 6~6/6 31.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 康莊大樓

台中市西屯區永昌街35之2號

1,600萬

含車位

64.57坪

含車位坪數

24.8萬

陽臺外推；

 10.19坪 1~2/7 31.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街48號9樓之1

1,300萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

23.8萬

土地增值稅新台幣192384元及相關交易費用均由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.79坪 9~9/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 RICH ONE紐約館

台中市西屯區成都路336號旁【RICH ONE紐約館】A棟1號

1,359萬

18.63坪

72.9萬

4.17坪 1~1/6 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 RICH ONE紐約館

台中市西屯區成都路336號旁【RICH ONE紐約館】C棟2號

1,688萬

25.95坪

65.1萬

5.81坪 2~2/6 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 康莊大樓

永昌街37號

1,800萬

64.48坪

27.9萬

10.54坪 1~2/7 31.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/店面 RICH ONE紐約館

台中市西屯區成都路336號旁【RICH ONE紐約館】店鋪棟1號

3,085萬

31.47坪

98.0萬

9.21坪 1~1/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 RICH ONE紐約館

台中市西屯區成都路336號旁【RICH ONE紐約館】D棟3號

1,480萬

22.09坪

67.0萬

4.95坪 3~3/6 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 RICH ONE紐約館

台中市西屯區成都路336號旁【RICH ONE紐約館】D棟2號

1,136萬

22.09坪

51.4萬

4.95坪 2~2/6 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文華學苑

文心路三段328號13樓之3

1,563萬

含車位

52.87坪

含車位坪數

29.6萬

5.48坪 13~13/13 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 俊國京華

寧夏路229號12樓之1

1,560萬

47.24坪

33.0萬

頂樓加蓋；

 4.90坪 12~12/12 31.4年 9房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街27號9樓之3

1,910萬

含車位150萬

64.23坪

含車位坪數

29.7萬

10.16坪 9~9/14 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 順天新鳳凰城

河南路二段40之10號

1,600萬

50.50坪

31.7萬

5.67坪 1~2/16 30.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 傑廣國際金融中心

台中市西屯區文心路三段241號9樓之3

770萬

含車位

37.01坪

含車位坪數

20.8萬

2.19坪 9~9/23 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 巨陽文華悅

合江街50號6樓之3

1,310萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

41.7萬

3.14坪 6~6/12 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 金剛乘

台中市西屯區寧夏東一街29號3樓之8

1,385萬

含車位

49.55坪

含車位坪數

28.0萬

陽臺外推；

 9.73坪 3~3/6 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 順天新鳳凰城

河南路二段40之8號13樓之5

1,078萬

含車位

34.29坪

含車位坪數

31.4萬

3.87坪 13~13/16 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街23號9樓之1

1,600萬

含車位150萬

56.43坪

含車位坪數

28.4萬

其他增建；

 8.91坪 9~9/14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號27樓之8

1,850萬

含車位

37.68坪

含車位6.32坪

49.1萬

2.09坪 27~27/28 3.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 翰林世家

台中市西屯區寧夏路216巷21號4樓

850萬

32.64坪

26.0萬

4.65坪 4~4/9 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 成都名邸

台中市西屯區河南東四街30號6樓

990萬

含車位

35.52坪

含車位坪數

27.9萬

6.19坪 6~6/7 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街40號11樓之1

1,670萬

含車位

54.86坪

含車位坪數

30.4萬

8.79坪 11~11/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 協興大廈

台中市西屯區文心路三段221號4樓之2

1,350萬

含車位

48.81坪

含車位坪數

27.7萬

5.17坪 4~4/13 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公

台中市西屯區重慶路273號2樓之2

838萬

26.29坪

31.9萬

其他增建；

 4.48坪 2~2/7 31.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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