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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 福上新城/陸光七村丙區

台中市西屯區福上巷139號2樓之3

1,290萬

含車位

63.42坪

含車位坪數

20.3萬

親友間買賣、交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。

 10.46坪 2~2/14 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40之8號8樓之6

1,210萬

含車位

38.41坪

含車位坪數

31.5萬

4.41坪 8~8/16 30.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號26樓之3

3,300萬

含車位

64.61坪

含車位12.64坪

51.1萬

政府機關標讓售；

 3.51坪 26~26/28 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面

台中市西屯區成都路155號

1,358萬

33.47坪

40.6萬

其他增建；

 7.49坪 1~1/7 29.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號10樓之5

2,078萬

含車位

42.29坪

含車位坪數

49.1萬

政府機關標讓售；

 2.43坪 10~10/28 3.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號10樓之3

3,080萬

含車位

64.61坪

含車位12.64坪

47.7萬

政府機關標讓售；

 3.51坪 10~10/28 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市西屯區長安路二段11巷1之4號

720萬

37.44坪

19.2萬

9.39坪 5~5/5 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

重慶路273號4樓之1

909萬

28.23坪

32.2萬

4.48坪 4~4/7 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 康橋名邸

台中市西屯區寧夏東三街16之1號5樓

1,120萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

31.6萬

7.22坪 5~5/6 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號26樓之1

2,900萬

含車位

60.99坪

含車位12.64坪

47.6萬

政府機關標讓售；

 3.30坪 26~26/28 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號10樓之1

2,629萬

含車位

60.99坪

含車位12.64坪

43.1萬

政府機關標讓售；

 3.30坪 10~10/28 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號26樓之7

2,880萬

含車位

61.95坪

含車位12.64坪

46.5萬

政府機關標讓售；

 3.37坪 26~26/28 3.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號20樓之7

2,888萬

含車位

61.95坪

含車位坪數

46.6萬

政府機關標讓售；

 3.37坪 20~20/28 3.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 十方意境

台中市西屯區漢成六街46號5樓之5

1,050萬

含車位100萬

34.91坪

含車位坪數

30.1萬

陽臺外推；其他增建；

 5.24坪 5~5/13 29.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 力霸國家別墅書香樓

台中市西屯區河南東四街19之2號

1,288萬

56.90坪

22.6萬

10.49坪 3~3/6 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街48號4樓之1

1,450萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

26.5萬

含地政士服務費；其他；

 8.79坪 4~4/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 牛津教育世界

成都路279號6樓之5

1,500萬

含車位

56.35坪

含車位坪數

26.6萬

6.99坪 6~6/9 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市西屯區合江街12號

2,800萬

52.41坪

53.4萬

43.56坪 1~2/2 39.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號26樓之5

2,311萬

含車位

48.61坪

含車位12.64坪

47.5萬

2.49坪 26~26/28 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號10樓之6

2,082萬

含車位

41.91坪

含車位6.35坪

49.7萬

2.36坪 10~10/28 3.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

文心路三段【VVS1】A2棟13樓

2,390萬

含車位

44.32坪

含車位坪數

53.9萬

3.18坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 國泰逸園

台中市西屯區寧夏路224號

2,600萬

含車位

89.79坪

含車位坪數

29.0萬

10.28坪 1~2/12 33.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西屯區河南路二段20之4號

680萬

37.95坪

17.9萬

陽臺外推；

 9.18坪 5~5/5 41.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 文華麗京

台中市西屯區永昌一街13號

1,150萬

含車位

41.22坪

含車位坪數

27.9萬

夾層；

 4.84坪 1~3/14 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

皇城街29號7樓之2

1,230萬

含車位

55.89坪

含車位坪數

22.0萬

8.83坪 7~7/14 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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