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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 公寓

台中市西屯區成都路302之5號

640萬

32.34坪

19.8萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 7.87坪 5~5/5 36.7年 8房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

永昌二街97之4號

639萬

24.88坪

25.7萬

6.44坪 5~5/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

台中市西屯區甘肅路一段206巷1之4號

630萬

31.48坪

20.0萬

11.59坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

重慶路251之1號5樓之2

625萬

25.55坪

24.5萬

6.05坪 5~5/5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

台中市西屯區長安路二段11巷1之3號

625萬

37.15坪

16.8萬

陽台外推；

 9.39坪 4~4/5 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

長安路二段70巷16之2號

620萬

34.89坪

17.8萬

9.34坪 3~3/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 長安世家

長安路二段69之6號3樓之2

610萬

27.84坪

21.9萬

4.83坪 3~3/6 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

台中市西屯區永昌街67之3號

610萬

32.25坪

18.9萬

7.99坪 4~4/5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台中市西屯區長安路二段70巷14之1號

608萬

31.97坪

19.0萬

陽台外推;

 9.86坪 2~2/5 37.9年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台中市西屯區永昌二街97之2號

608萬

24.87坪

24.4萬

其他增建；

 6.44坪 3~3/5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

寧夏東一街41號4樓

603萬

34.12坪

17.7萬

7.11坪 4~4/6 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

台中市西屯區永昌街57號4樓

600萬

24.64坪

24.4萬

6.13坪 4~4/5 32.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

長安路二段70巷8之3號

592萬

30.63坪

19.3萬

8.41坪 4~4/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

台中市西屯區永昌街39之3號5樓

585萬

含車位

33.67坪

含車位坪數

17.4萬

7.28坪 5~5/5 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台中市西屯區永昌二街95之2號

580萬

26.30坪

22.1萬

陽台外推；

 6.81坪 3~3/5 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台中市西屯區永昌街39之3號

580萬

含車位

33.47坪

含車位坪數

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.21坪 1~1/5 32.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台中市西屯區漢成七街33之4號

580萬

30.65坪

18.9萬

7.99坪 5~5/5 35.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台中市西屯區永昌街39之2號5樓

580萬

28.26坪

20.5萬

頂樓加蓋;

 5.68坪 5~5/5 31.3年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市西屯區河南路二段18之3號

580萬

29.58坪

19.6萬

7.62坪 4~4/5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市西屯區漢成七街33之3號

570萬

30.65坪

18.6萬

7.99坪 4~4/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市西屯區寧夏東四街19之4號

570萬

29.95坪

19.0萬

頂樓加蓋；

 7.30坪 5~5/5 35.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台中市西屯區永昌街39之4號4樓

568萬

27.49坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.46坪 4~4/5 34.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台中市西屯區永昌三街16之4號

566萬

28.46坪

19.9萬

9.17坪 4~4/5 36.9年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

長安路二段11巷11之4號

560萬

28.36坪

19.7萬

頂樓加蓋；

 11.64坪 5~5/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

台中市西屯區寧夏東二街36之3號

560萬

24.45坪

22.9萬

6.36坪 4~4/5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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