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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 文心雕龍A

台中市西屯區長安路二段131巷3之3號7樓

1,335萬

含車位180萬

61.05坪

含車位坪數

21.9萬

其他增建；

 10.08坪 7~7/12 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號5樓之5

1,790萬

含車位190萬

48.29坪

含車位12.64坪

44.9萬

2.49坪 5~5/28 1.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

皇城街31號11樓之1

1,580萬

含車位

56.10坪

含車位坪數

28.2萬

8.86坪 11~11/14 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街82號5樓之5

1,585萬

含車位

62.72坪

含車位坪數

25.3萬

10.07坪 5~5/14 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街72號7樓之5

1,685萬

含車位120萬

62.72坪

含車位坪數

26.9萬

10.07坪 7~7/14 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號6樓之1

2,700萬

含車位490萬

73.33坪

含車位25.28坪

46.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.44坪 6~6/28 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 文華麗京

台中市西屯區寧夏路223號5樓之3

900萬

含車位

36.39坪

含車位坪數

24.7萬

陽台外推；

 3.85坪 5~5/14 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號22樓之2

1,850萬

含車位

36.90坪

含車位6.32坪

50.1萬

2.09坪 22~22/28 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號3樓之6

1,120萬

23.38坪

47.9萬

1.55坪 3~3/28 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 狀元吉第

重慶路283號12樓之1

740萬

28.42坪

26.0萬

3.33坪 12~12/12 29.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號3樓之2

975萬

含車位140萬

24.00坪

含車位6.32坪

47.2萬

1.28坪 3~3/28 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 巨陽文華悅

合江街50號10樓之3

1,066萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

34.0萬

3.14坪 10~10/12 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號11樓之8

1,480萬

31.36坪

47.2萬

2.02坪 11~11/28 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 文華麗京

台中市西屯區永昌一街15號4樓之1

590萬

含車位

26.65坪

含車位坪數

22.1萬

2.73坪 4~4/14 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台中市西屯區漢成五街28號3樓之1

578萬

22.28坪

26.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.06坪 3~3/7 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號5樓之7

2,588萬

含車位190萬

61.60坪

含車位12.64坪

49.0萬

3.37坪 5~5/28 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 白金商務中心

文心路三段296號11樓

1,050萬

含車位

66.03坪

含車位坪數

15.9萬

7.40坪 11~11/12 32.7年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/辦公 白金商務中心

文心路三段296之1號11樓

1,200萬

含車位

75.86坪

含車位坪數

15.8萬

8.57坪 11~11/12 32.7年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/辦公 傑廣國際金融中心

台中市西屯區文心路三段241號10樓之6

1,287萬

含車位

60.26坪

含車位坪數

21.4萬

陽台外推；

 3.61坪 10~10/23 29.8年 6房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 文華學苑

台中市西屯區文心路三段328號6樓之3

1,450萬

含車位120萬

53.30坪

含車位坪數

27.2萬

5.52坪 6~6/13 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/店面 翰林世家

台中市西屯區寧夏路204號

1,420萬

41.53坪

34.2萬

其他增建；

 9.29坪 1~1/9 33.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 名門世家

台中市西屯區河南東一街25號

1,280萬

56.72坪

22.6萬

7.61坪 1~2/11 32.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 巨陽文華悅

合江街50號6樓之6

1,318萬

含車位

39.84坪

含車位坪數

33.1萬

4.37坪 6~6/12 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號11樓之6

1,838萬

含車位120萬

41.91坪

含車位6.32坪

48.3萬

2.36坪 11~11/28 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 協興大廈

台中市西屯區文心路三段219號7樓之1

2,758萬

102.74坪

26.8萬

11.70坪 7~7/13 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
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4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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