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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A5棟10號

850萬

20.08坪

42.3萬

3.15坪 10~10/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號2樓之3

787萬

20.08坪

39.2萬

含裝潢費530000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.15坪 2~2/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號12樓之3

800萬

20.08坪

39.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.15坪 12~12/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號4樓之3

755萬

20.08坪

37.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.15坪 4~4/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號9樓之5

846萬

20.08坪

42.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.15坪 9~9/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號3樓之3

710萬

20.08坪

35.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.15坪 3~3/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號3樓之5

688萬

20.08坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.15坪 3~3/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號3樓之2

735萬

20.08坪

36.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.15坪 3~3/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號2樓之2

802萬

20.08坪

39.9萬

含裝潢費770000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.15坪 2~2/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號10樓之5

850萬

20.08坪

42.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.15坪 10~10/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號11樓之2

806萬

20.08坪

40.1萬

3.15坪 11~11/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房

河南路一段101號5樓之3

380萬

19.76坪

19.2萬

2.79坪 5~5/7 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房

河南路一段101號7樓之3

450萬

19.76坪

22.8萬

2.79坪 7~7/7 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 皇凱富寓

台中市西屯區重慶路324號5樓之1

440萬

19.61坪

22.4萬

2.12坪 5~5/15 26.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 皇凱富寓

重慶路324號3樓之1

560萬

19.54坪

28.7萬

2.12坪 3~3/15 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號3樓之3

899萬

19.15坪

47.0萬

1.28坪 3~3/28 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 心第心園

台中市西屯區永昌二街61號

600萬

19.07坪

31.5萬

4.28坪 1~1/6 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 皇凱富寓

台中市西屯區重慶路324號13樓之2

615萬

18.85坪

32.6萬

陽臺外推；

 2.03坪 13~13/15 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 RICH ONE紐約館

台中市西屯區成都路336號旁【RICH ONE紐約館】A棟1號

1,359萬

18.63坪

72.9萬

4.17坪 1~1/6 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街42號9樓之2

294萬

含車位

18.24坪

含車位坪數

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.93坪 9~9/14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 皇凱富寓

台中市西屯區重慶路322之1號

528萬

18.14坪

29.1萬

其他增建；

 1.79坪 1~1/15 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 長安寧夏

台中市西屯區寧夏東四街22號

748萬

17.91坪

41.8萬

2.76坪 1~1/7 31.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

寧夏東三街28之5號

465萬

17.83坪

26.1萬

陽臺外推；

 3.24坪 4~4/6 30.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈

台中市西屯區河南路一段101號4樓之3

558萬

17.63坪

31.7萬

2.47坪 4~4/7 31.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號3樓之1

825萬

17.37坪

47.5萬

1.15坪 3~3/28 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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