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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈

台中市北區陝西路31號3樓之2

1,215萬

含車位

50.60坪

含車位坪數

24.0萬

7.13坪 3~3/7 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 波蜜臻品

台中市西屯區大信街62號7樓之3

1,380萬

含車位

50.13坪

含車位2.08坪

27.5萬

3.99坪 7~7/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

甘州六街31號

2,300萬

48.31坪

47.6萬

33.28坪 1~2/2 39.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 國泰雅苑

陝西東二街38號5樓之9

1,740萬

含車位

47.66坪

含車位坪數

36.5萬

6.18坪 5~5/9 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】E棟8號

2,970萬

含車位290萬

46.72坪

含車位8.66坪

70.4萬

6.23坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大家

寧夏路89巷22號8樓之11

1,088萬

含車位

46.20坪

含車位坪數

23.6萬

3.78坪 8~8/13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 曉明中國

武昌路80號5樓之1

1,050萬

含車位

44.96坪

含車位坪數

23.4萬

6.74坪 5~5/8 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 大家

台中市西屯區寧夏路89巷22號12樓之1

900萬

含車位

44.82坪

含車位坪數

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.64坪 12~12/13 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

櫻城一街【西屯匯】A3棟21樓

1,550萬

含車位

44.71坪

含車位坪數

34.7萬

0.00坪 21~21/23 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 大綠境

陝西五街18號4樓之5

1,150萬

含車位

44.29坪

含車位坪數

26.0萬

7.99坪 4~4/6 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 大綠境

台中市北區陝西五街18號4樓之5號

1,150萬

含車位

44.29坪

含車位坪數

26.0萬

7.99坪 4~4/6 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】6F-E號

2,174萬

含車位240萬

42.82坪

含車位9.26坪

57.6萬

6.67坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】4F-E號

2,085萬

含車位245萬

42.82坪

含車位9.26坪

54.8萬

6.67坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】4F-A號

2,066萬

含車位230萬

42.68坪

含車位9.26坪

54.9萬

6.65坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】14F-B號

2,325萬

含車位240萬

42.50坪

含車位9.26坪

62.7萬

6.61坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 達麗創世紀

信平路128號7樓之6

2,176萬

含車位

41.91坪

含車位坪數

51.9萬

8.24坪 7~7/9 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 萬紫千紅

台中市西屯區中清西二街86號7樓之2

1,100萬

含車位120萬

41.38坪

含車位4.53坪

26.6萬

其他增建；

 5.05坪 7~7/9 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 康莊大樓

台中市西屯區永昌街37號4樓

1,080萬

含車位

41.18坪

含車位坪數

26.2萬

6.74坪 4~4/7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寓上里安

長安路二段131巷88號2樓之2

1,400萬

含車位

40.87坪

含車位坪數

34.3萬

5.25坪 2~2/12 9.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 大成都NO2

台中市西屯區成都路193號3樓

920萬

含車位

40.16坪

含車位坪數

22.9萬

陽台外推；

 5.79坪 3~3/8 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麗水微風大樓

陝西八街2號9樓之5

1,350萬

含車位

40.08坪

含車位坪數

33.7萬

陽台外推；夾層；

 3.35坪 9~9/13 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

天水東街45號4樓

1,080萬

39.89坪

27.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.53坪 4~4/6 31.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 寓上里安

台中市西屯區長安路二段131巷86號2樓之1

1,270萬

含車位

38.40坪

含車位10.74坪

33.1萬

5.32坪 2~2/12 9.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 鐘鼎山霖

天水西街7號

1,200萬

38.01坪

31.6萬

5.22坪 1~2/8 30.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 向陽邨/向陽村

台中市西屯區文心路三段129巷8號5樓之1

1,000萬

含車位

37.15坪

含車位坪數

26.9萬

5.17坪 5~5/6 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 35.65萬 35.7萬
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4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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