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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 透天厝/工廠

甘肅路二段82號

2,588萬

82.84坪

31.2萬

22.69坪 1~4/4 26.2年 6房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

台中市西屯區河南東三街45號

2,570萬

50.49坪

50.9萬

40.84坪 1~2/2 38.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

下石碑段2070地號

2,550萬

-

64.4萬

未登記建物；

 39.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

河南路二段74巷5號

2,500萬

38.75坪

64.5萬

夾層；其他增建；

 28.13坪 1~2/2 36.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

長安路二段77號

2,500萬

含車位

61.64坪

含車位坪數

40.6萬

27.53坪 -1~3/3 41.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝/店面

台中市西屯區重慶路355號

2,500萬

106.37坪

23.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 31.16坪 1~5/5 25.8年 8房(室)6廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市西屯區長安路二段77號

2,500萬

61.64坪

40.6萬

其他增建；

 27.53坪 1~3/3 41.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 文華微風

河南路一段140號

2,488萬

76.58坪

32.5萬

24.20坪 1~5/5 20.0年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

寧夏東二街7號

2,350萬

75.47坪

31.1萬

34.18坪 1~3/3 41.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝/工廠

甘肅路二段84號

2,340萬

82.40坪

28.4萬

25.41坪 1~4/4 25.9年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

台中市西屯區河南東三街21號

2,200萬

79.15坪

27.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 37.21坪 1~3/3 40.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

河南東五街30號

2,150萬

44.60坪

48.2萬

31.76坪 1~2/2 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

台中市西屯區長安路二段41號

2,120萬

66.55坪

31.9萬

頂樓加蓋；

 24.50坪 1~3/3 36.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市西屯區寧夏東三街39號

2,100萬

52.63坪

39.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.39坪 1~3/3 41.6年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

長安路二段71巷40弄12號

2,000萬

21.09坪

94.9萬

57.48坪 1~1/1 50.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

台中市西屯區內江街59號

1,988萬

37.13坪

53.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.50坪 1~2/2 39.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市西屯區寧夏東五街25號

1,988萬

38.32坪

51.9萬

29.34坪 1~2/2 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市西屯區永昌二街80巷10號

1,960萬

31.41坪

62.4萬

28.74坪 1~2/2 37.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台中市西屯區河南東二街23號

1,850萬

33.48坪

55.3萬

22.38坪 1~2/2 39.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

永昌二街7號

1,780萬

31.00坪

57.4萬

25.41坪 1~2/2 43.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/工廠

台中市西屯區大河街42巷15號

1,780萬

32.82坪

54.2萬

夾層；

 48.40坪 1~1/1 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台中市西屯區寧夏西二街29號

1,650萬

31.84坪

51.8萬

其他增建；

 20.27坪 1~2/2 35.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市西屯區皇城街59巷10號

1,630萬

56.91坪

28.6萬

28.44坪 1~3/3 45.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台中市西屯區成都路113號

1,550萬

28.20坪

55.0萬

21.78坪 1~2/2 44.9年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

長安路二段35巷66號

1,488萬

30.70坪

48.5萬

其他增建；

 26.62坪 1~2/2 45.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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