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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

寧夏東二街7號

2,350萬

75.47坪

31.1萬

34.18坪 1~3/3 41.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號26樓之5

2,311萬

含車位

48.61坪

含車位12.64坪

47.5萬

2.49坪 26~26/28 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 裕翔織光

台中市西屯區成都路與寧夏東三街口【裕翔織光】D棟9號

2,251萬

含車位240萬

43.21坪

含車位12.11坪

64.7萬

6.01坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路131號12樓之1

2,222萬

含車位

78.43坪

含車位13.50坪

28.3萬

6.20坪 12~12/14 24.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 裕翔織光

台中市西屯區成都路與寧夏東三街口【裕翔織光】D棟8號

2,220萬

含車位230萬

43.21坪

含車位12.11坪

64.0萬

6.01坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市西屯區河南東三街21號

2,200萬

79.15坪

27.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 37.21坪 1~3/3 40.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 東大企業大樓

台中市西屯區寧夏路195之7號

2,120萬

含車位

125.90坪

含車位坪數

16.8萬

13.19坪 8~8/12 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號6樓之6

2,100萬

含車位

41.61坪

含車位6.32坪

50.5萬

2.36坪 6~6/28 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市西屯區寧夏東三街39號

2,100萬

52.63坪

39.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.39坪 1~3/3 41.6年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號10樓之6

2,082萬

含車位

41.91坪

含車位6.35坪

49.7萬

2.36坪 10~10/28 3.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號10樓之5

2,078萬

含車位

42.29坪

含車位坪數

49.1萬

政府機關標讓售；

 2.43坪 10~10/28 3.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路131號7樓之2

2,020萬

含車位

56.21坪

含車位6.50坪

35.9萬

陽臺外推；

 5.10坪 7~7/14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市西屯區寧夏東五街25號

1,988萬

38.32坪

51.9萬

29.34坪 1~2/2 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市西屯區內江街59號

1,988萬

37.13坪

53.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.50坪 1~2/2 39.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街38號11樓之1

1,977萬

含車位

62.88坪

含車位坪數

31.4萬

10.11坪 11~11/14 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路131號12樓之2

1,970萬

含車位

56.71坪

含車位7.00坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 12~12/14 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街27號9樓之3

1,910萬

含車位150萬

64.23坪

含車位坪數

29.7萬

10.16坪 9~9/14 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街50號5樓之1

1,900萬

含車位

62.51坪

含車位坪數

30.4萬

10.02坪 5~5/14 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

皇城街50號6樓之3

1,890萬

含車位

62.76坪

含車位坪數

30.1萬

10.07坪 6~6/14 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街70號7樓之2

1,880萬

含車位

51.85坪

含車位坪數

36.3萬

8.32坪 7~7/14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公

台中市西屯區文心路三段167之7號4樓

1,875萬

70.79坪

26.5萬

其他增建；

 8.45坪 4~4/10 29.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公

台中市西屯區文心路三段167之7號5樓

1,875萬

70.79坪

26.5萬

其他增建；

 8.45坪 5~5/10 29.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號27樓之8

1,850萬

含車位

37.68坪

含車位6.32坪

49.1萬

2.09坪 27~27/28 3.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【潤隆VVS1】A13棟16樓

1,803萬

含車位

34.43坪

含車位坪數

52.4萬

2.31坪 16~16/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

文心路三段【VVS1】A13棟23樓

1,800萬

含車位

34.43坪

含車位坪數

52.3萬

0.00坪 23~23/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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