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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 三信公園華廈

台中市西屯區河南路一段64之2號

1,630萬

含車位

66.35坪

含車位坪數

24.6萬

其他增建；

 9.56坪 -1~2/7 31.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

重慶路251之1號5樓之2

625萬

25.55坪

24.5萬

6.05坪 5~5/5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

台中市西屯區漢成六街49號4樓之1

365萬

14.90坪

24.5萬

2.43坪 4~4/6 32.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台中市西屯區寧夏東二街44之5號

530萬

21.70坪

24.4萬

陽台外推；

 5.74坪 5~5/5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 福上新城/陸光七村丙區

台中市西屯區福上巷135號9樓之2

1,550萬

含車位

63.42坪

含車位坪數

24.4萬

10.46坪 9~9/14 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 國泰逸園

台中市西屯區重慶路226號4樓之1

1,208萬

含車位120萬

56.50坪

含車位11.91坪

24.4萬

6.05坪 4~4/12 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 康橋名邸

台中市西屯區寧夏東三街18之1號3樓

865萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

24.4萬

7.22坪 3~3/6 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 翰林世家

台中市西屯區寧夏路216巷7號7樓

745萬

30.60坪

24.4萬

陽台外推；其他增建；

 4.65坪 7~7/9 34.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台中市西屯區永昌二街97之2號

608萬

24.87坪

24.4萬

其他增建；

 6.44坪 3~3/5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文華觀邸

台中市西屯區河南路一段160之1號3樓之8

1,088萬

含車位

44.80坪

含車位坪數

24.3萬

4.33坪 3~3/15 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市西屯區永昌街39之5號5樓

800萬

含車位

32.90坪

含車位坪數

24.3萬

頂樓加蓋；

 7.06坪 5~5/5 35.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文心雕龍A

台中市西屯區長安路二段131巷3之8號

1,100萬

含車位

45.70坪

含車位坪數

24.1萬

7.80坪 1~1/12 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公

台中市西屯區重慶路273號2樓之2

630萬

26.29坪

24.0萬

其他增建；

 4.48坪 2~2/7 31.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市西屯區河南路二段2巷9之2號

700萬

29.18坪

24.0萬

12.25坪 3~3/4 42.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 文華翠庭

台中市西屯區河南東一街12號3樓

1,000萬

含車位

41.66坪

含車位坪數

24.0萬

7.61坪 3~3/6 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 名門世家

台中市西屯區河南東一街23號9樓

1,180萬

含車位

49.30坪

含車位坪數

23.9萬

7.61坪 9~9/11 32.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市西屯區漢成五街25之5號

376萬

15.79坪

23.8萬

其他增建；

 4.33坪 5~5/5 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街48號9樓之1

1,300萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

23.8萬

土地增值稅新台幣192384元及相關交易費用均由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.79坪 9~9/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台中市西屯區重慶路260號2樓

950萬

含車位

40.12坪

含車位坪數

23.7萬

其他增建；

 6.70坪 2~2/7 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台中市西屯區重慶路273號4樓之1

670萬

28.23坪

23.7萬

4.48坪 4~4/7 31.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 文華麗京

台中市西屯區寧夏路225號9樓之1

1,450萬

含車位300萬

61.58坪

含車位坪數

23.6萬

其他增建；

 5.77坪 9~10/14 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 福上新城/陸光七村丙區

福上巷139號14樓之2

1,480萬

含車位

63.23坪

含車位坪數

23.4萬

10.42坪 14~14/14 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 皇凱富寓

台中市西屯區重慶路322號8樓之3

640萬

27.35坪

23.4萬

2.94坪 8~8/15 28.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 力霸國家別墅書香樓

台中市西屯區河南東三街46之9號

1,595萬

含車位

68.48坪

含車位坪數

23.3萬

10.44坪 6~6/6 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 大阪城

台中市西屯區長安路二段71巷9弄50號6樓之2

950萬

含車位

40.88坪

含車位坪數

23.2萬

6.47坪 6~6/8 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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