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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

皇城街76號12樓之2

1,550萬

含車位

54.60坪

含車位坪數

28.4萬

8.74坪 12~12/14 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/店面 文華麗京

台中市西屯區寧夏路223號

1,550萬

含車位100萬

63.02坪

含車位坪數

24.6萬

7.27坪 1~3/14 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 東大企業大樓

台中市西屯區寧夏路195之7號

1,550萬

含車位

125.90坪

含車位坪數

12.3萬

13.19坪 8~8/12 29.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號22樓之5

1,550萬

含車位60萬

42.29坪

含車位6.32坪

41.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.43坪 22~22/28 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 文華學苑

台中市西屯區文心路三段328號12樓之1

1,550萬

含車位

54.04坪

含車位坪數

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.60坪 12~12/13 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街31號12樓之1

1,550萬

56.10坪

27.6萬

8.86坪 12~12/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 福上新城/陸光七村丙區

台中市西屯區福上巷135號9樓之2

1,550萬

含車位

63.42坪

含車位坪數

24.4萬

10.46坪 9~9/14 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街19號7樓之2

1,550萬

含車位

55.89坪

含車位坪數

27.7萬

8.83坪 7~7/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街46號14樓之2

1,550萬

含車位150萬

54.55坪

含車位坪數

28.4萬

其他增建；

 8.74坪 14~14/14 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

文心路三段【VVS1】B03棟24樓

1,548萬

含車位

30.85坪

含車位坪數

50.2萬

2.00坪 24~24/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A8棟3號

1,546萬

含車位170萬

49.29坪

含車位11.30坪

36.2萬

5.92坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號3樓之8

1,546萬

含車位170萬

49.29坪

含車位11.30坪

36.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.92坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A8棟5號

1,545萬

含車位150萬

49.68坪

含車位11.69坪

36.7萬

5.92坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號5樓之8

1,545萬

含車位150萬

49.68坪

含車位11.69坪

36.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.92坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號15樓之8

1,540萬

31.36坪

49.1萬

2.02坪 15~15/28 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 文華觀邸

河南路一段160之1號14樓之5

1,538萬

含車位

83.78坪

含車位坪數

18.4萬

10.44坪 14~15/15 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號16樓之8

1,538萬

31.36坪

49.0萬

2.02坪 16~16/28 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

皇城街78號13樓之5

1,532萬

含車位

52.10坪

含車位坪數

29.4萬

8.36坪 13~13/14 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路125號4樓之2

1,530萬

含車位

59.71坪

含車位坪數

25.6萬

5.55坪 4~4/14 21.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台中市西屯區長安路二段26之5號

1,530萬

56.29坪

27.2萬

9.81坪 6~6/7 29.5年 11房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號17樓之2

1,530萬

30.58坪

50.0萬

2.02坪 17~17/28 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街29號14樓之1

1,530萬

含車位150萬

55.84坪

含車位坪數

27.4萬

8.83坪 14~14/14 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】A8棟2號

1,520萬

含車位140萬

49.29坪

含車位11.30坪

36.3萬

5.92坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號2樓之8

1,520萬

含車位140萬

49.29坪

含車位11.30坪

36.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.92坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號6樓之6

1,520萬

含車位

39.84坪

含車位11.69坪

38.2萬

4.37坪 6~6/12 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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