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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號25樓之9

2,882萬

含車位

59.56坪

含車位12.64坪

48.4萬

政府機關標讓售；

 3.23坪 25~25/28 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號11樓之9

2,393萬

含車位160萬

53.24坪

含車位6.32坪

47.6萬

3.17坪 11~11/28 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 皇凱富寓

台中市西屯區重慶路322號12樓之5

1,088萬

含車位

31.82坪

含車位坪數

34.2萬

含仲介費；

 3.16坪 12~12/15 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號5樓之5

1,008萬

含車位180萬

31.38坪

含車位11.30坪

41.2萬

3.15坪 5~5/12 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 巨陽文華悅

台中市西屯區合江街50號11樓之3

1,225萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

39.0萬

3.15坪 11~11/12 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40之8號12樓之16

725萬

25.50坪

28.4萬

陽台外推；

 3.15坪 12~12/16 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 巨陽文華悅

合江街50號10樓之3

1,066萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

34.0萬

3.14坪 10~10/12 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 巨陽文華悅

合江街50號11樓之5

1,100萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

35.1萬

3.14坪 11~11/12 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 巨陽文華悅

合江街50號6樓之3

1,310萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

41.7萬

3.14坪 6~6/12 1.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 十方意境

台中市西屯區漢成六街46號2樓之2

680萬

20.18坪

33.7萬

3.07坪 2~2/13 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台中市西屯區漢成五街28號3樓之1

578萬

22.28坪

26.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.06坪 3~3/7 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40之8號4樓之15

705萬

24.61坪

28.6萬

2.97坪 4~4/16 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40之8號12樓之15

825萬

含車位

26.91坪

含車位坪數

30.7萬

2.97坪 12~12/16 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 皇凱富寓

台中市西屯區重慶路322號7樓之3

740萬

含車位

29.95坪

含車位坪數

24.7萬

陽台外推；

 2.94坪 7~7/15 27.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 皇凱富寓

台中市西屯區重慶路322號8樓之3

640萬

27.35坪

23.4萬

2.94坪 8~8/15 28.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街42號9樓之2

294萬

含車位

18.24坪

含車位坪數

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.93坪 9~9/14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 文華麗京

台中市西屯區永昌一街15號11樓之2

550萬

24.66坪

22.3萬

2.80坪 11~11/14 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 文華麗京

台中市西屯區永昌一街15號11樓之1

555萬

23.90坪

23.2萬

陽台外推；

 2.80坪 11~11/14 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

河南路一段101號7樓之3

450萬

19.76坪

22.8萬

2.79坪 7~7/7 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 文華麗京

台中市西屯區永昌一街15號4樓之1

590萬

含車位

26.65坪

含車位坪數

22.1萬

2.73坪 4~4/14 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 文華麗京

台中市西屯區永昌一街15號4樓之1

738萬

含車位

26.65坪

含車位坪數

27.7萬

2.73坪 4~4/14 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 文華麗京

台中市西屯區永昌一街15號4樓之1

873萬

含車位

26.65坪

含車位坪數

32.8萬

2.73坪 4~4/14 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號27樓之5

1,058萬

含車位100萬

48.61坪

含車位12.64坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.49坪 27~27/28 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號24樓之5

2,208萬

含車位210萬

48.61坪

含車位12.64坪

55.6萬

2.49坪 24~24/28 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號5樓之5

1,790萬

含車位190萬

48.29坪

含車位12.64坪

44.9萬

2.49坪 5~5/28 1.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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