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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 文華觀邸

台中市西屯區河南路一段160之1號3樓之8

1,088萬

含車位

44.80坪

含車位坪數

24.3萬

4.33坪 3~3/15 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 心第心園

台中市西屯區永昌二街61號

600萬

19.07坪

31.5萬

4.28坪 1~1/6 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 順天新鳳凰城

河南路二段40之8號13樓之10

1,160萬

含車位

37.02坪

含車位坪數

31.3萬

4.23坪 13~13/16 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/辦公 傑廣國際金融中心

文心路三段241號10樓之7

1,450萬

含車位

69.01坪

含車位坪數

21.0萬

4.08坪 10~10/23 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈

永昌二街23號5樓之2

550萬

含車位

21.32坪

含車位坪數

25.8萬

4.03坪 5~5/6 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 中港家

永昌街23號5樓之2

675萬

含車位

21.32坪

含車位坪數

31.7萬

4.03坪 5~5/6 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 中港家

台中市西屯區永昌街23號5樓之2

550萬

含車位

21.32坪

含車位坪數

25.8萬

陽台外推；

 4.03坪 5~5/6 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 傑廣國際金融中心

台中市西屯區文心路三段241號11樓之1

1,408萬

含車位

68.01坪

含車位坪數

20.7萬

4.02坪 11~11/23 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台中市西屯區長安路二段71巷9弄13之6號

180萬

13.10坪

13.7萬

3.95坪 4~4/5 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 皇凱富寓

台中市西屯區重慶路322號2樓之1

880萬

含車位

39.53坪

含車位坪數

22.3萬

3.94坪 2~2/15 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 中山鴻運金花園名廈

台中市西屯區寧夏東五街22之5號

210萬

含車位

21.27坪

含車位坪數

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 3.94坪 6~6/6 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 文華麗京

台中市西屯區寧夏路223號5樓之3

900萬

含車位

36.39坪

含車位坪數

24.7萬

陽台外推；

 3.85坪 5~5/14 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40之8號9樓之3

950萬

含車位80萬

33.55坪

含車位坪數

28.3萬

其他增建；

 3.78坪 9~9/16 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 俊國京華

台中市西屯區寧夏路233號5樓之2

810萬

35.46坪

22.8萬

3.68坪 5~5/12 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 傑廣國際金融中心

台中市西屯區文心路三段241號10樓之6

1,287萬

含車位

60.26坪

含車位坪數

21.4萬

陽台外推；

 3.61坪 10~10/23 29.8年 6房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 十方意境

台中市西屯區漢成六街46號6樓之7

204萬

23.13坪

8.8萬

含土地增值稅或其他稅費44705元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.53坪 6~6/13 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 全友成龍

台中市西屯區重慶路350號3樓之1

850萬

含車位

45.05坪

含車位坪數

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.53坪 3~3/16 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 俊國京華

文心路三段308號10樓之2

892萬

33.71坪

26.5萬

3.51坪 10~10/12 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號6樓之3

2,498萬

含車位220萬

64.31坪

含車位12.64坪

44.1萬

3.51坪 6~6/28 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號5樓之3

2,748萬

含車位210萬

64.31坪

含車位12.64坪

49.1萬

3.51坪 5~5/28 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號27樓之3

1,551萬

含車位96萬

64.61坪

含車位12.64坪

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.51坪 27~27/28 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號11樓之3

2,660萬

含車位200萬

64.61坪

含車位12.64坪

47.3萬

3.51坪 11~11/28 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號7樓之3

2,526萬

含車位200萬

64.31坪

含車位12.64坪

45.0萬

3.51坪 7~7/28 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號12樓之3

2,670萬

含車位200萬

64.61坪

含車位12.64坪

47.5萬

3.51坪 12~12/28 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號20樓之3

2,949萬

含車位

64.61坪

含車位12.64坪

45.6萬

政府機關標讓售；

 3.51坪 20~20/28 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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