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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街25號6樓之2

1,480萬

含車位150萬

53.08坪

含車位坪數

27.9萬

8.39坪 6~6/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 成都名邸

台中市西屯區河南東四街30號6樓

990萬

含車位

35.52坪

含車位坪數

27.9萬

6.19坪 6~6/7 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 文華麗京

台中市西屯區永昌一街13號

1,150萬

含車位

41.22坪

含車位坪數

27.9萬

夾層；

 4.84坪 1~3/14 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市西屯區河南東三街21號

2,200萬

79.15坪

27.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 37.21坪 1~3/3 40.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 歐鄉宮庭3期

台中市西屯區永昌街86號5樓

1,225萬

含車位

44.03坪

含車位坪數

27.8萬

8.48坪 5~5/6 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 歐鄉宮庭3期

台中市西屯區永昌街92號

950萬

含車位

34.14坪

含車位坪數

27.8萬

其他增建；

 6.07坪 1~1/6 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 文華麗京

台中市西屯區永昌一街15號4樓之1

738萬

含車位

26.65坪

含車位坪數

27.7萬

2.73坪 4~4/14 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街19號7樓之2

1,550萬

含車位

55.89坪

含車位坪數

27.7萬

8.83坪 7~7/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 協興大廈

台中市西屯區文心路三段221號4樓之2

1,350萬

含車位

48.81坪

含車位坪數

27.7萬

5.17坪 4~4/13 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

永昌街57號4樓

680萬

24.64坪

27.6萬

6.13坪 4~4/5 33.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈

河南東三街40號4樓

930萬

含車位

33.65坪

含車位坪數

27.6萬

6.23坪 4~4/6 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街82號5樓之2

1,510萬

含車位

54.81坪

含車位坪數

27.6萬

8.79坪 5~5/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 全友成龍

台中市西屯區重慶路356之1號

1,750萬

63.66坪

27.5萬

陽台外推；

 6.06坪 1~2/16 28.2年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街29號14樓之1

1,530萬

含車位150萬

55.84坪

含車位坪數

27.4萬

8.83坪 14~14/14 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 長安寧夏

台中市西屯區寧夏東三街17之1號3樓之2

1,108萬

含車位

40.46坪

含車位坪數

27.4萬

6.44坪 3~3/7 31.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街25號5樓之2

1,450萬

含車位

53.08坪

含車位坪數

27.3萬

8.39坪 5~5/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 中山鴻運金花園名廈

台中市西屯區寧夏東五街20之5號

1,340萬

含車位

49.06坪

含車位坪數

27.3萬

9.33坪 6~6/6 34.7年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 長安寧夏

台中市西屯區寧夏東三街17之1號5樓之8

1,250萬

含車位

45.98坪

含車位坪數

27.2萬

7.29坪 5~5/7 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街21號13樓之1

1,750萬

含車位

64.23坪

含車位坪數

27.2萬

10.16坪 13~13/14 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 文華學苑

台中市西屯區文心路三段328號6樓之3

1,450萬

含車位120萬

53.30坪

含車位坪數

27.2萬

5.52坪 6~6/13 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 親家禮坊

台中市西屯區寧夏東五街2號

1,068萬

39.49坪

27.1萬

7.01坪 1~2/7 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 翰林世家

台中市西屯區寧夏路216巷7號7樓

825萬

30.60坪

27.0萬

其他增建；

 4.65坪 7~7/9 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 陽光柏園B

台中市西屯區重慶路399號4樓之5

880萬

含車位

32.60坪

含車位坪數

27.0萬

4.59坪 4~4/7 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 順天新鳳凰城

河南路二段40之8號5樓之5

1,045萬

38.92坪

26.9萬

4.50坪 5~5/16 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街72號7樓之5

1,685萬

含車位120萬

62.72坪

含車位坪數

26.9萬

10.07坪 7~7/14 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
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3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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