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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 人文經貿大樓

文心路四段81號17樓

3,150萬

含車位

174.96坪

含車位坪數

18.0萬

9.24坪 15~17/24 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

台中市西屯區青海路一段98號

130萬

146.86坪

0.9萬

建物坐落地號：中義段796地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 0.00坪 1~5/5 32.9年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市西屯區西屯路二段88號

3,050萬

116.81坪

26.1萬

其他增建；

 32.37坪 1~4/4 40.4年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面

台中市西屯區四川三街35號

1,400萬

105.22坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.39坪 -1~1/6 33.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面 代官山別墅

台中市西屯區西屯路二段100之28號

3,268萬

含車位

102.08坪

含車位坪數

32.0萬

27.03坪 1~5/5 16.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 財訊大樓

台中市西屯區重慶路99號10樓之3

1,150萬

含車位

83.54坪

含車位8.02坪

13.8萬

9.17坪 10~10/10 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

洛陽南街2之1號

2,320萬

83.10坪

27.9萬

23.60坪 -1~4/4 35.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

台中市西屯區洛陽南街2之1號

2,320萬

83.10坪

27.9萬

其他增建；

 23.60坪 1~4/4 35.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 坤悅豐盛

西屯路二段126之16號12樓之1

2,750萬

含車位

77.58坪

含車位坪數

35.5萬

10.93坪 12~12/14 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/辦公 財訊大樓

台中市西屯區重慶路99號7樓之3

1,225萬

含車位

76.39坪

含車位坪數

16.0萬

含傢俱設備費；

 8.96坪 7~7/10 33.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

西屯路二段208巷6之8號

2,158萬

75.63坪

28.5萬

其他增建；

 22.99坪 1~4/4 30.0年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 青海金邸

台中市西屯區青海路二段41號8樓之5

1,668萬

含車位

75.59坪

含車位坪數

22.1萬

8.91坪 8~8/11 27.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市西屯區天水西六街34號

1,880萬

73.85坪

25.5萬

其他增建；

 25.45坪 1~4/4 40.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

天水西六街34號

1,880萬

73.85坪

25.5萬

25.45坪 -1~4/4 40.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面 興富發上城

西屯路二段148號

3,500萬

71.84坪

48.7萬

25.04坪 1~4/4 15.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 坤悅豐盛

台中市西屯區西屯路二段126之16號10樓之2

2,400萬

含車位

69.79坪

含車位坪數

34.4萬

9.50坪 10~10/14 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 坤悅豐盛

台中市西屯區西屯路二段126之16號14樓之2

2,425萬

含車位

69.10坪

含車位17.17坪

35.1萬

9.40坪 14~14/14 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/其他

台中市西屯區青海路二段51之2號

2,600萬

66.67坪

39.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.16坪 1~3/3 35.3年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷45號5樓之1

1,616萬

含車位

57.06坪

含車位坪數

28.3萬

8.52坪 5~5/9 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 坤悅豐盛

台中市西屯區西屯路二段126之16號9樓之3

2,280萬

含車位140萬

56.87坪

含車位8.96坪

44.7萬

8.64坪 9~9/14 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 富豪皇家金邸

台中市西屯區天水東二街21之1號4樓

400萬

含車位

56.29坪

含車位坪數

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.21坪 4~4/6 33.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文心加賀青田區

台中市西屯區天水西四街7號2樓之3

1,818萬

含車位280萬

56.20坪

含車位15.86坪

38.1萬

7.95坪 2~2/9 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

西屯路二段126巷76號

2,350萬

54.31坪

43.3萬

40.23坪 1~2/2 38.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 音樂花園

台中市西屯區西屯路二段180巷11號4樓之3

964萬

含車位

53.76坪

含車位坪數

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 4~4/9 23.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 文心加賀天水

台中市西屯區天水西五街3號10樓之2

1,750萬

含車位

52.46坪

含車位11.67坪

33.4萬

7.76坪 10~10/11 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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