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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓

櫻城一街【西屯匯】A3棟21樓

1,550萬

含車位

44.71坪

含車位坪數

34.7萬

0.00坪 21~21/23 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【潤隆VVS1】A09棟14樓

1,493萬

含車位

26.88坪

含車位坪數

55.5萬

0.00坪 14~14/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 潤隆VVS1

青海路二段【VVS1】B03棟16樓

1,498萬

含車位

25.57坪

含車位坪數

58.6萬

1.99坪 16~16/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 坤聯發西屯匯

大河一巷【西屯匯】B1棟6樓

2,230萬

含車位

45.59坪

含車位坪數

48.9萬

0.00坪 6~6/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【潤隆VVS1】B6棟6樓

1,490萬

含車位

26.98坪

含車位坪數

55.2萬

2.13坪 6~6/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【VVS1】A06棟22樓

2,440萬

含車位

42.90坪

含車位坪數

56.9萬

3.06坪 22~22/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號等公共設施

30萬

9.23坪

3.3萬

特殊交易:本案只是單存共有部分的權力範圍移轉；並無車位出售..共有人或其他特殊關係間之交易. 本交易價格包含其它買賣登記案件標的之價格。；建物坐落地號：中正段17地號；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文心加賀青田區

台中市西屯區天水西四街7號2樓之3

1,818萬

含車位280萬

56.20坪

含車位15.86坪

38.1萬

7.95坪 2~2/9 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 文心加賀青田區

天水西四街7號7樓之3

1,830萬

含車位

45.72坪

含車位坪數

40.0萬

7.86坪 7~7/9 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 文心加賀天水

台中市西屯區天水西五街5號3樓之3

1,860萬

含車位150萬

49.28坪

含車位7.93坪

41.4萬

7.76坪 3~3/11 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 坤悅豐盛

台中市西屯區西屯路二段126之16號9樓之3

2,280萬

含車位140萬

56.87坪

含車位8.96坪

44.7萬

8.64坪 9~9/14 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 興富發上城

台中市西屯區西屯路二段138之19號

1,820萬

67.58坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.35坪 1~4/4 15.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

天水西三街1之1號

3,030萬

78.32坪

38.7萬

22.99坪 1~4/4 16.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 代官山別墅

天水西二街18之5號

3,200萬

含車位

84.28坪

含車位坪數

38.0萬

25.18坪 -1~4/4 16.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 代官山別墅

台中市西屯區天水西二街18之5號

3,200萬

84.29坪

38.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.18坪 1~4/4 17.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 德安臻藏社區

文心路三段20號7樓之2

1,460萬

含車位

43.84坪

含車位坪數

33.3萬

4.49坪 7~7/10 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 德安臻藏社區

文心路三段20號7樓之3

1,350萬

31.03坪

43.5萬

4.11坪 7~7/10 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段20號7樓之3

1,350萬

31.13坪

43.4萬

陽台外推；

 4.11坪 7~7/10 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 音樂花園

台中市西屯區西屯路二段180巷11號6樓之1

1,320萬

含車位180萬

37.98坪

含車位5.03坪

34.6萬

其他增建；

 5.22坪 6~6/9 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷63號4樓之2

1,818萬

含車位150萬

44.26坪

含車位坪數

41.1萬

其他增建；

 6.77坪 4~4/9 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 音樂花園

台中市西屯區西屯路二段180巷11號

1,520萬

含車位

40.76坪

含車位10.06坪

37.3萬

5.22坪 1~1/9 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 林鼎願景

洛陽路125巷39號2樓之2

1,600萬

含車位

46.06坪

含車位坪數

34.7萬

6.88坪 2~2/9 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷45號4樓之3

1,693萬

含車位

41.56坪

含車位坪數

40.7萬

6.21坪 4~4/9 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麗緻昱瑭

台中市西屯區洛陽路108號3樓之1

940萬

26.09坪

36.0萬

4.00坪 3~3/9 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 麗緻昱瑭

台中市西屯區洛陽路116號8樓之2

1,378萬

含車位

47.16坪

含車位2.33坪

29.2萬

6.73坪 8~9/9 25.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
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4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.07萬 30.1萬
8 大里區 29.95萬 30.0萬
9 太平區 29.89萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 29.02萬 29.0萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.8

2.8%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 0.7

0.7%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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