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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 車位 夢寐以求

台中市西屯區四川東街69號等公共設施

25萬

0.56坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 富豪皇家金邸

台中市西屯區天水東二街21之1號2樓

320萬

含車位

56.55坪

含車位坪數

5.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.21坪 2~2/6 34.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 青海寶麗金

青海路一段95號7樓之6

230萬

9.14坪

25.2萬

1.08坪 7~7/11 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/店面

台中市西屯區四川東街77號

1,720萬

68.33坪

25.2萬

其他增建；

 13.30坪 -1~1/6 31.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 青海寶麗金

青海路一段95號7樓之17

450萬

17.20坪

26.2萬

1.98坪 7~7/11 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號8樓之2

188萬

7.17坪

26.2萬

1.06坪 8~8/8 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市西屯區甘州二街27號3樓之1

650萬

24.70坪

26.3萬

6.27坪 3~3/5 39.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台中市西屯區甘肅路一段206巷5之4號

740萬

27.59坪

26.8萬

10.19坪 4~4/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街29號8樓之7

168萬

6.12坪

27.5萬

0.98坪 8~8/8 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 櫻花園邸竹園

櫻城三街21號7樓之10

170萬

6.05坪

28.1萬

1.31坪 7~7/8 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號3樓之49

211萬

7.41坪

28.5萬

0.97坪 3~3/6 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台中市西屯區西屯路二段208巷10弄1號

500萬

16.56坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.91坪 1~2/2 46.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 歐鄉宮庭3期

永昌街92號5樓

1,088萬

含車位

35.74坪

含車位坪數

30.4萬

6.69坪 5~5/6 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 花樣年華大樓

台中市西屯區西屯路二段208巷16之12號2樓之2

770萬

25.37坪

30.4萬

其他增建；

 5.10坪 2~2/6 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

惠來厝段17-3地號

56萬

-

30.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 文心春曉

長安路一段29巷12號3樓之3

1,300萬

含車位

41.91坪

含車位坪數

31.0萬

7.32坪 3~3/6 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/店面 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城一街90號

1,220萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

31.2萬

其他增建；

 6.29坪 1~2/8 29.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號3樓之2

466萬

14.86坪

31.4萬

2.61坪 3~3/7 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號8樓之5

200萬

6.33坪

31.6萬

0.94坪 8~8/8 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號5樓之51

240萬

7.41坪

32.4萬

0.97坪 5~5/6 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 櫻花之市

櫻花路30號4樓之23

228萬

6.88坪

33.2萬

0.90坪 4~4/6 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街21號3樓之13

488萬

14.61坪

33.4萬

2.37坪 3~3/8 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街8號5樓之6

212萬

6.29坪

33.7萬

1.10坪 5~5/7 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 櫻花之市

櫻花路30號5樓之7

308萬

8.90坪

34.6萬

陽臺外推；

 1.17坪 5~5/6 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 代官山別墅

台中市西屯區天水西二街18之31號

2,880萬

81.74坪

35.2萬

土地增值稅由買方負擔，未包含在交易總價內。陽臺外推；其他增建；

 23.97坪 1~4/4 18.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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