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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 透天厝

台中市西屯區天水中街75號等公共設施

6,700萬

239.69坪

28.0萬

61.11坪 1~5/5 23.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市西屯區西屯路二段101之6號

9,750萬

230.83坪

42.2萬

66.55坪 1~4/4 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號1樓之6

870萬

191.26坪

4.6萬

因本買賣產生之全部費用由買方負擔市場攤位；

 24.97坪 1~1/6 27.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市西屯區文心路三段74號

10,200萬

184.20坪

55.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 80.16坪 1~4/4 43.4年 3房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市西屯區天水東街44號

3,750萬

177.71坪

21.1萬

增建:防火巷1至4樓5樓2/3增建

 51.12坪 1~5/5 32.9年 7房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 人文經貿大樓

文心路四段81號17樓

3,150萬

含車位

174.96坪

含車位坪數

18.0萬

9.24坪 15~17/24 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

台中市西屯區青海路一段98號

130萬

146.86坪

0.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 0.00坪 1~5/5 32.9年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台中市西屯區長安路一段31號

550萬

142.87坪

3.9萬

0.00坪 1~3/3 39.1年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/辦公 凱毓大樓

台中市西屯區四川二街30號5樓之1

1,874萬

含車位

142.41坪

含車位11.13坪

13.2萬

28.44坪 5~5/6 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/辦公

櫻城三街38號等公共設施

6,000萬

138.41坪

43.4萬

61.41坪 1~5/5 14.8年 2房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝/店面

台中市西屯區文心路三段125號

2,900萬

125.00坪

23.2萬

其他增建；

 30.25坪 1~5/5 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台中市西屯區天水西一街5號

850萬

124.86坪

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.88坪 1~5/5 25.8年 10房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市西屯區文心路三段125之1號

2,900萬

124.20坪

23.4萬

其他增建；

 29.65坪 1~5/5 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市西屯區西屯路二段88號

3,050萬

116.81坪

26.1萬

其他增建；

 32.37坪 1~4/4 40.4年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市西屯區甘肅路二段30號

1,260萬

116.30坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；未登記建物；

 0.00坪 1~2/2 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號6樓之1

2,263萬

115.27坪

19.6萬

19.00坪 6~7/7 26.1年 15房(室)0廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 文心金鑽

台中市西屯區天水中街18號

3,990萬

110.81坪

36.0萬

其他增建;

 24.87坪 1~5/5 1.5年 20房(室)0廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 文心金鑽

台中市西屯區天水中街22號

3,990萬

110.81坪

36.0萬

25.23坪 1~5/5 3.1年 19房(室)19廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/其他

台中市西屯區青海路一段188號

3,828萬

108.93坪

35.1萬

38.42坪 1~4/4 43.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市西屯區西屯路二段101之4號

3,746萬

108.69坪

34.5萬

37.81坪 1~4/4 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市西屯區天水東一街23之1號

8,500萬

108.07坪

78.7萬

91.05坪 1~2/2 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

台中市西屯區美滿街18巷17號

4,350萬

105.32坪

41.3萬

陽台外推；其他增建；

 35.09坪 1~4/4 1.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面

台中市西屯區四川三街35號

1,400萬

105.22坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.39坪 -1~1/6 33.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面 代官山別墅

台中市西屯區西屯路二段100之28號

3,268萬

含車位

102.08坪

含車位坪數

32.0萬

27.03坪 1~5/5 16.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

台中市西屯區美滿街18巷19號

3,800萬

101.46坪

37.5萬

28.74坪 1~4/4 1.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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